בן חיים ואח' נ' יורו ישראל (י.ש.) בע"מ ואח'

מבוא

1. תביעה בגין ליקויי בניה.

2. ביום 10.10.06 רכשו התובעים מאת הנתבעת (להלן- "הנתבעת") דירה המצויה ברח' אריה בינה 31 בירושלים, המסומנת במס' 4 (להלן: "הדירה"). את החזקה בדירה קיבלו התובעים ביום 11.4.07.

3. על פי המפורט בכתב התביעה, במהלך שנת הבדק פנו התובעים לנתבעת בתלונות על ליקויים שונים בדירה, שעיקרם ליקויי רטיבות. לאחר מספר פניות וביצוע מספר תיקונים, שכרו התובעים את שירותיו של מהנדס הבניין יגאל ברמן, אשר ערך חוות דעת שבה פירט את הליקויים. לאחר קבלת חוות הדעת פנו התובעים לבית המשפט.

4. תחילתה של התביעה כתביעה בסכום של 5,000 ₪, שהוגשה לבית משפט לתביעות קטנות. בדיון שהתקיים ביום 30.12.12 הגיעו הצדדים להסכמה שלפיה תפעל הנתבעת לתיקון הליקויים תוך זמן סביר, בהתאם לקביעת מהנדסים מטעם שני הצדדים. עוד הוסכם כי ככל שהמהנדסים לא יגיעו להסכמות ימונה מהנדס מטעם מכון התקנים הישראלי, אשר יחווה דעתו באשר לליקויים.

5. לאחר ביצוע תיקונים שונים, ולאחר שחלה החמרה נוספת במצב הדירה בעקבות גשמים עזים שירדו לאחר ביצוע התיקונים, ביקשו התובעים לתקן את כתב התביעה ולהעביר את התיק לדיון בפני בית משפט שלום. סכום התביעה בעקבות תיקון כתב התביעה הועמד על 189,131 ₪.

6. התביעה הוגשה כאמור נגד הנתבעת, אשר מכרה לתובעים את הדירה. הנתבעת שלחה מצידה ביום 16.9.13, הודעות צד ג' לקבלן המשנה שביצע את עבודות הבנייה (החברה ובעל המניות כאחד, להלן- "קבלן המשנה"), וכן לחברה שהתקינה את קיר המסך העומד במרכז המחלוקת בתיק זה (להלן- "ריף אלומיניום"). ההודעה נגד קבלן המשנה נדחתה בעקבות הליכי פירוק וכינוס נכסים המתנהלים בעניינם.

7. הצדדים חלוקים ביניהם בשאלת האחריות ובשאלת גובה הנזק כאחד.

    

   טענת ההתיישנות