ת"א 44331-05-15 זעאתרה ואח' נ' זעאתרה ואח'

א.מבוא: 

1. תביעה לקיום זכות במקרקעין הידועים כחלקה 30 בגוש 16881 (להלן: "הנכס") אשר נרשמו בשלהי שנות ה- 40 של המאה הקודמת על שם המנוח חליל עודה אל מנסור (להלן "המנוח") וממנו הועברו בירושה בחלקים שווים ונרשמו במסגרת הסדר, בארבעה חלקים שווים, על שם אשתו מרים, בניו זידאן חליל עודה, עורסאן חליל עודה, ובתו נאיפה חליל עודה.

2.על פי התביעה שבפנינו, הנשענת על יפוי כוח נוטריוני מיום 21.12.51, מכרו במועד זה בני המנוח עורסאן וסאמי את מחצית זכויות בנכס לאחיהם זידאן חליל עודה (להלן "המנוח זידאן") שהתובעים הם יורשיו (נכדיו) והזכאים ביחד למחצית עזבונו.

אעיר, כי על שם בן המנוח סאמי לא היו רשומות כל זכויות בנכס נכון לעת ההיא.

הנתבעים הינם יורשיו האחרים של המנוח ויורשי יורשיו, וביניהם כאלה שרכשו זכויות מיורשים אחרים.

3.בתביעה זו, מבקשים התובעים סעד של הצהרה, לפיה רכש סבם המנוח זידאן את זכויותיהם של אחיו עורסאן וסאמי, בהתאם ליפוי הכוח משנת 1951, וכי בהתאם הם זכאים להירשם כל אחד לחוד, כבעלי 107/288 חלקים מן הזכויות בנכס, כאשר חלקיהם יגרעו מזכויות עורסאן וסאמי וכי ינתן צו לרישום הזכויות על שמם.

ב. התביעה וטענות התובעים:

4. תביעתם של התובעים אינה נסמכת על עדות של עד כל שהוא, שהינו בעל ידיעה מכלי ראשון, אלא על מסמכים ועדות מפי השמועה, אודות דברים ששמע התובע מספר 1, או ליתר דיוק הסיק, אודות המסמכים שהוצגו.

לגופו של עניין, עיקר התביעה נסמכת על יפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר שנחתם ביום 21.1.51.

הוצגו 2 העתקים של יפוי הכוח. עותק צילומי אחד הינו של מסמך, אשר לטענת עד התביעה זידאן, מקורו מצוי ברשות אימו – אשר לא התייצבה לדיון. העותק האחר הינו העתק נכון למקום, אשר התקבל מגנזך המדינה מאושר בחותם הגנז. 2 העותקים אינם העתקים פוטוסטטים, האחד של השני, אך ניכר בהם כי הינם מהווים העתקה של מסמך משפטי אחר, אשר הועתק בכתב יד ואושר על ידי הנוטריון הציבורי. כבר בשלב זה אעיר, כי עותק זה מהווה העתק מאושר ונכון למקור, ולאור הוראות סימנים ו' ו-ח' לפקודת הראיות [נוסח חדש] התשל"א- 1971 יש להעמידו כמסמך נכון למקור, כאשר יש לראות את החתימות עליו בחזקת נכונות. המסמך סומן על ידי ת/1.