אנדראוס נ' מעיכי (עציר) ואח'

זוהי תביעה שעילתה היא תרמית שלטענת התובע ביצעו כלפיו הנתבעים.

הרקע העובדתי

התובע הוא תושב מעלות תרשיחא, והוא כבן 68 שנים.

נתבע מס' 1 (להלן: "הנתבע") שימש בעבר כסגן ראש עיריית מעלות תרשיחא, ובינו לבין התובע קיימת קרבת משפחה.

בתאריך 22.4.15 הציע הנתבע לתובע לרכוש חלקת אדמה בתרשיחא מרשות מקרקעי ישראל (להלן: "רמ"י"). התובע הסכים לרכוש את החלקה – חלקה X בגוש Y במסגרת תוכנית בניה ג/5549 (להלן: "החלקה"). סוכם שישלם סכום של 280,000 ₪ במזומן.

בתאריך 27.4.15 הוציא התובע נסח רישום של החלקה מלשכת רישום המקרקעין, ומצא כי רמ"י רשומה כבעלת הזכויות בחלקה.

למחרת הגיע התובע לבית הנתבע, וחתם על הסכם החכירה. ההסכם נושא את סמל רמ"י. באותו מעמד היה נוכח נתבע מס' 2 (להלן: "ביסאן"). טרם החתימה על ההסכם מסר התובע לידיו של הנתבע סך של 280,000 ₪ במזומן. הנתבע וביסאן מסרו לו כי סך של 152,800 ₪, כפי שרשום בהסכם, הוא התמורה עבור החלקה, ויתר הסכום הוא עבור אגרות, היטלים והוצאות.

השניים אף מסרו לו כי ההסכם ישאר ברשותם על מנת שיחתימו עליו את רמ"י ויוציאו תשריט חתום ומאומת.

כעבור מספר ימים קיבל התובע מהנתבע את ההסכם בחזרה, כשהוא נושא חותמת "מנהל מקרקעי ישראל", ועל גביה חתימה. כמו כן נושא ההסכם חתימת אישור וחותמת "תמיר ברקין מנהל מחוז הצפון".