ת"א 38769-01-14 רטושניק ואח' נ' פולינסקי-רינצקי ואח'

1.בהמשך להחלטתי מיום 26.10.14, הנני ממנה את מהנדס ושמאי מר צבי רון מדרך בן גוריון 1, מגדלי ב.ס.ר 2 - קומה 18, בני ברק, טלפון 03-5707030 פקס: 03-5782211 כמומחה מטעם בית המשפט, שאינו מכריע. המומחה מתבקש לבדוק ולקבוע:

1.1האם קיימת נזילה פעילה לדירת התובעים?

1.2ככל שקיימת נזילה פעילה, מה מקורה ומהו התיקון הנדרש?

1.3ככל שלא קיימת נזילה פעילה, האם היתה קיימת נזילה ואם כן, מהו מקורה?

1.4ככל שקיימת נזילה פעילה ומקורה מדירת הנתבעת 1, מה עליה לבצע לצורך הפסקת הנזילה?

1.5ככל שלא קיימת נזילה פעילה והייתה נזילה בעבר ומקורה מדירת הנתבעת 1, האם יש לבצע פעולות כלשהן לצורך השבת המצב לקדמותו בדירת התובעים בטרם הנזילה? אם כן- יחווה המומחה דעתו בשאלה מה נדרש לבצע, על ידי מי ומהן העלויות הכרוכות בכך.

1.6מהו שיעור הנזק שנגרם לדירת התובעים כתוצאה מהנזילה, בין שהיא פעילה ובין שהיא כבר אינה פעילה, ככל שמקורה מדירת הנתבעת 1.

1.7ככל שמקור הנזילה, בין היא פעילה ובין שאינה פעילה, הוא דירת הנתבעת 1- האם נגרמה לדירת התובעים ירידת ערך כתוצאה מכך ומהו שיעורה, בשים לב למצב הדירה לפני האירוע וכיום.

2. ככל שהמומחה יקבע כי, קיימת נזילה מדירת הנתבעת 1 לדירת התובעים, הדורשת תיקון, הוא גם יפקח על ביצוע עבודות התיקון ככל שיידרשו.

3.תוך 7 ימים מהיום, ימציאו באי כוח הצדדים למומחה את כל החומר הרלוונטי המצוי בידיהם, לרבות חוות דעת מומחים מטעמם. העתק כל פניה אל המומחה יועבר במישרין לצד שכנגד.

4.המומחה מתבקש לבדוק את דירות הצדדים תוך 30 ימים מהיום, בתיאום עם באי כוח הצדדים.

5.תשומת לב המומחה מופנית לכך, שבמעמד ביקורו בדירות התובעים והנתבעת 1, הצדדים יהיו רשאים להגיע יחד עם המומחים מטעמם, אשר יהיו רשאים לבצע באותו מעמד בדיקות מטעמם בדירות האמורות.