ת"א 33643-05-13 חוף לבנון בע"מ ואח' נ' בריזה בכפר בע"מ ואח'

לפני בקשה שהגישו המבקשים כנגד המשיבים ואותה הכתירו כ"בקשה לאשור מנגנון הפעלה דחופה" וכן "בקשה לאפשר הפעלת הספא והמסעדה במעמד צד אחד".

רקע כללי והגדרת המחלוקת

בין בעלי הדין נטושה מחלוקת סביב השאלה למי שייכת זכות הבעלות בבקתות עץ הממוקמות במשק המבקשים, במושב רמות שברמת הגולן. בקליפת האגוז יצויין כי הבקתות הוקמו בזמנו על ידי גורם שלישי, בהסכמת המבקשים ובתיאום עמם, ולימים, לאחר שאותו גורם שלישי שיעבד את זכויותיו באותן הבקתות לטובת בנק הפועלים, ולא פרע חוב המגיע ממנו לבנק, החל הבנק פועל למימוש המשכון שהוטל על זכויותיו האמורות של אותו גורם שלישי באותן הבקתות.

בעקבות כך, המשיבים קנו את הזכויות הממושכנות מכונס הנכס שמונה לבקשת הבנק והמכר אושר בלשכת ההוצאה לפועל.

עם כניסתם של המשיבים לתמונה, בנעליו של אותו גורם שלישי, התגלע סכסוך בין המשיבים לבין חברה שהפעילה את הבקתות הנ"ל (ואחרות שהוקמו במשק שכן למשקם של המבקשים), שהובא לפתחו של בית המשפט. זמן מה לאחר מכן, הגישו המשיבים את תביעתם נשוא תיק זה כנגד המבקשים ואחרים ובגדרה של זו, עתרו לקבלת פסק דין הצהרתי שלפיו המשיבים הם למעשה חליפיו של אותו גורם שלישי בכל הנוגע לזכויותיו של האחרון בבקתות. בגדרה של התביעה נתבקש אף מתן צו מניעה קבוע כנגד המבקשים, בל יעשה על ידם שימוש כלשהו בבקתות ובל יתקשרו עם גורם חיצוני כלשהו להפעלת הבקתות.

כתב התביעה תוקן בשלב מאוחר יותר, ובגדרו נתבעו בנוסף דמי שימוש בעבור השימוש שנעשה על ידי המבקשים בבקתות למן מועד רכישת הזכויות בהם על ידי המשיבים.

ההליכים בתיק התנהלו אט-אט והם כללו מספר רב יחסית של בקשות, ולרבות בקשות למתן סעדים זמניים. אחת הבקשות היתה בקשתה של המשיבה 1 למתן צו מניעה זמני האוסר על המבקשים לעשות כל שימוש, בין בעצמם ובין באמצעות אחרים בבקתות האירוח ובמיטלטלין המשמשים את מתחם האירוח בריזה בכפר לרבות מבנה המסעדה והספא הנמצאים במשק המבקשים (מספרו 18 במושב רמות).

בהחלטה שניתנה על ידי ביום 29/6/2013, אחר דיון שנערך לפני בבקשה, הוריתי על ביטולו של צו מניעה ארעי שניתן על ידי קודם לכן, במעמד צד אחד.

המשיבים לא השלימו עם החלטתי הנ"ל והגישו בקשת רשות ערעור עליה לבית המשפט המחוזי בנצרת. החלטה אשר ניתנה בבקשת רשות הערעור הנ"ל, על ידי כב' השופט דני צרפתי, קבעה דברים חשובים אלה: