וייס-ישראלי ואח' נ' אפריקה ישראל מגורים בע"מ

מבוא ותמצית טענות הצדדים

1. בני הזוג ויקטור ומלכה וייס (להלן: "התובעים"), הם בעלי זכויות בדירת קוטג' בפרויקט "גינות סביון", ברחוב הציונות 1 בעיר רחובות (להלן: "הדירה").

    

   חברת אפריקה ישראל מגורים בע"מ (להלן: "הנתבעת"), היא חברה העוסקת ביזמות נדל"ן ובין היתר, עוסקת במכירת דירות מגורים אשר מכרה את הדירה לתובעים, במסגרת הסכם מכר.

    

   ביום 2.4.2009 נחתם הסכם מכר בין התובעים לנתבעת (להלן: "הסכם המכר"), לפיו רכשו התובעים את הדירה, ועל-פי המוסכם בין הנתבעת לבין התובעים נקבע, כי התובעים יוכלו להזמין שינויים בדירה, בהתאם לתנאים המיוחדים שנקבעו בהסכם המכר. כמו-כן, הדירה נמסרה לתובעים ביום 4.11.2010.

    

   התובעים טוענים, כי הנתבעת לא עמדה בתנאי הסכם המכר ולא בדרישות הדין באשר לטיב הבניה של הדירה. לטענתם, התגלו ליקויים בדירה ולמרות פניות חוזרות ונשנות לנתבעת התיקונים לא בוצעו, ואלה שכן בוצעו היו קוסמטיים בלבד. התובעים מוסיפים, כי לאחר שלא זכו להתייחסות הולמת מהנתבעת, נאלצו לבצע את התיקונים בעצמם.

    

   התובעים אף טוענים, כי הפגמים והליקויים המצויים בדירה מעידים, כי הנתבעת התרשלה בכל הקשור לבניית הדירה.

    

   נוכח עמדת הנתבעת וסירובה לבצע את התיקונים בדירה, לא נותרה בידי התובעים הברירה, אלא להגיש תביעה במסגרתה עתרו לחייב את הנתבעת בפיצויים על-פי ארבעה ראשי נזק:

    

   • עלות תיקונים בהתאם לחוות דעת מומחה מטעמם בסך של 103,214 ₪.