|
|
תאריך פרסום : 12/04/2018
|  גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
|
25742-02-13,3341-06-15
02/04/2018
|
בפני השופטת:
יעל ייטב- סגנית הנשיא
|
| - נגד - |
תובעת:
מרוניה לוי חמדי
עו"ד אמיר כהן
|
נתבעים:
1. תמיר כהן
2. גלית כהן
עו"ד מיכאל דוד
|
| פסק דין |
מבוא
-
שתי תביעות שהדיון בהן אוחד, שתחילתן בהליך פירוק שיתוף במקרקעין. התביעה הראשונה היא תביעה כספית שהגישה התובעת נגד הנתבעים בסדר דין מקוצר, בסכום של 271,783 ₪. התביעה השנייה היא תביעה שהגישו הנתבעים נגד התובעת בסכום של 129,860 ₪.
-
אקדים ואציין כי לאחר שמיעת הצדדים מצאתי שיש לקבל את שתי התביעות.
רקע עובדתי
-
התובעת והנתבעים היו בעלים במשותף, בשני חלקים שווים, של דירת מגורים הנמצאת ברחוב הפורצים 24 בירושלים. בשנת 1948 הושכרה הדירה על ידי עמידר לאביה המנוח של התובעת. האב ובני משפחתו (אשתו וארבעת ילדיו) התגוררו בדירה כדיירים מוגנים עד שנת 1973. בשנת 1973 הציעה עמידר לאב לרכוש את זכות הבעלות בדירה בתמורה ל- 29,000 ל"י. היות ולאב לא היו מקורות מימון באותה עת, רכש את הזכויות מעמידר בנו יגאל (להלן- "יגאל"), אף שלא התגורר בדירה משנת 1955, ביחד עם עו"ד חיים הס, ידיד המשפחה. האב ובני משפחתו המשיכו להתגורר בדירה ללא תמורה. בתחילה נרשם יגאל כבעלים של כל הזכויות בדירה, שכן מדיניות עמידר בשנת 1973 הייתה שלא לאפשר מכירת דירה אלא לדייר, ובמקרים חריגים לבן משפחתו. רק בשנת 1999 נרשם גם עו"ד חיים הס כבעל מחצית מהזכויות בדירה, כך שהשניים נרשמו כבעלים במשותף של הדירה, בשני חלקים שווים, מאותו מועד.
-
בשנת 1980 הלך האב לעולמו, והתובעת המשיכה להתגורר בדירה ביחד עם אמה החורגת, ועם אחותה. בסמוך לאחר מות האב פינו האם והאחות את שני החדרים שבהם התגוררו, תמורת סך של 5,000 $ ששילם להם עו"ד חיים הס.
-
בשנת 1996, היינו לפני רישום זכויותיו של עו"ד חיים הס בדירה, שעבד יגאל את הזכויות בדירה לטובת בנק לאומי, באמצעות רישום משכנתא לזכות הבנק. בעקבות חובותיו לבנק לאומי הוצא צו כינוס נכסים על הזכויות בדירה. במהלך השנים 1999-2000 נעשו מספר מגעים בין התובעת לבין עו"ד חיים הס לשם רכישת זכותו בדירה, ואולם בשל חילוקי דעות באשר למחיר, לא הבשיל המשא ומתן לכדי עסקה. בסופו של דבר מכר עו"ד חיים הס ביום 05/12/01 את זכויותיו בדירה (מחצית מזכויות הבעלות) למר אפי אברמוביץ, תמורת 55,000 $. בהמשך העביר מר אברמוביץ את זכויותיו לנתבעת.
-
ביום 01/01/02 רכשה התובעת את חלקו של יגאל בדירה (מחצית מזכות הבעלות) תמורת 55,000 $. במקביל שילמה התובעת סך של כ- 350,000 ₪ לבנק לאומי לסילוק המשכנתא שרבצה על הדירה.
ההליכים המשפטיים בין הצדדים
פסק דין חלקי ב- 4033/02
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
הורד קובץ
לרכישה
הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
| הודעה |
Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.
|
חזרה לתוצאות חיפוש >>
שאל את המשפטן
יעוץ אישי
שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
|
|