ת"א 25025-03-12 רוברט ואח' נ' פנחסי ואח'

התובעים 1 – 2 הם בעלי מניותיה של הנתבעת 3 (להלן: "התובעת" או "קורפאי רוזליה נכסים") והם חלק, יחד עם בני משפחה אחרים, ובניהם עו"ד אלקיים, מבעלי הזכויות בנכס מקרקעין ברחוב הירקון 276 בתל אביב הידוע כחלקה 23 בגוש 6961 (להלן: "הנכס").

הנתבע 1, עו"ד יאיר פנחסי (להלן: "עו"ד פנחסי") מונה על ידי התובעים לייצג אותם בטיפול בעסקת רכישת הנכס והקשור בכך.

הנתבע 2, אדריכל ג'אק סחליה (להלן: "אדריכל סחליה") הוא מי ששירותיו נשכרו על מנת לתכנן את שיפוץ הנכס.

הנתבעת 3, חברת אי. אס. די אוצרות טבע בע"מ (להלן: "הנתבעת" או "אוצרות טבע") היא חברה העוסקת ביזמות נדל"ן, אשר הנתבע 4 (להלן: "פילטר") הוא בעל 50% ממניותיה.

התובעים טוענים כי הנתבעים הפרו את ההסכמים שלהם אתם, עו"ד פנחסי – את ההסכם למתן שירותי עריכת דין בעסקה, אדריכל סחליה – את ההסכם שהיה אתו למתן שירותי אדריכלות והבדיקות שהיה עליו לבצע במסגרתו, וחברת אוצרות טבע ופילטר – את הסכם היזמות שנכרת עם חברת אוצרות טבע. כמו כן נטען כי הנתבעים הציגו בפני התובעים מצגי שווא, התרשלו, ואף רימו אותם על מנת לקבל מהם כספים שלא כדין.

הנתבעים טוענים, בין היתר, כי ביצעו כראוי את כל התחייבויותיהם החוזיות כלפי התובעים וכי לא התרשלו כלפיהם ולא הציגו מצגי שווא. לטענתם, העסקה שביצעו התובעים ברכישת הנכס הייתה רווחית וכדאית, והתובעים מנסים באמצעות התביעה לקבל כספים ללא כל זכות שבדין. כן טוען פילטר כי לתובעים אין עמו יריבות שכן התקשרו עם חב' אוצרות טבע. כל הנתבעים טוענים כי ההסכמים נכרתו עם חב' קורפאי רוזליה נכסים ואין לתובעים 2 ו- 3 עילת תביעה, וכי אם הם תובעים בהיותם בעלים בנכס, הרי שהיה צורך לצרף את יתר רוכשי הדירות (בני משפחתו של קורן, כאמור לעיל).