מאיר ואח' נ' לוי ואח'

עסקינן בתביעה לאכיפת הסכם מכר של דירת מגורים המצויה ברחוב הגליל 5 ב' בעפולה עלית (דירת קוטג') והידועה כגוש 17761 חלקה 17/2 (להלן: "הדירה"), וזאת בסייגים החלופיים הבאים:

• לקזז סך 150,000 ₪ (עלות התאמת החריגות) מסכום התמורה שנקבע בהסכם מכר הדירה.

   

• להורות לנתבעים להסדיר את חריגות הבניה ולהתאים את סכום העסקה לגודל הדירה שיקבלו התובעים בפועל.

   

• להורות לנתבעים להציג היתר בניה לגבי תוספת הבניה.

  עובדות רקע

   

  1. ביום 13.1.2019 כרתו הצדדים הסכם מכר (להלן: "ההסכם"), לפיו, רכשו התובעים, בגשאו וטגטה מאיר (להלן: "התובעים") מהנתבעים, אהרון ושרה לוי (להלן: "הנתבעים") את הדירה בתמורה לתשלום סך 1,050,000 ₪.

      

  2. ביום 16.1.2019 שילמו התובעים לנתבעים סך של 130,000 ₪ וביום 10.3.2019 שילמו סך של 132,000 ₪ באמצעות הפקדה בנקאית.