קצובר ואח' נ' בניני בר-אמנה חברה לבנין ופיתוח בע"מ ואח'

לפניי תביעה לפיצוי כספי בגין הפרת הסכם מכר דירה.

רקע

1. התובעים רכשו מגרש ביישוב נופי פרת, כאשר לפי חוזה הרכישה נדרשו לשכור את שירותיה של הנתבעת 1 לשם בניית הדירה. נתבעת 2 שימשה כקבלן משנה של נתבעת 1 והיא שבנתה בפועל את הדירה.

    

2. ביום 4.12.2016 נחתם בין התובעים לנתבעת 1 חוזה ולפיו, בין השאר, על נתבעת 1 האחריות לתיקון כל פגם, ליקוי או אי-התאמה שיתגלו בדירה.

    

3. הדירה נבנתה, והתובעים קיבלו את החזקה בה ביום 23.5.2018.

    

4. לטענת התובעים, מסירת הדירה התעכבה מעבר למועד שנקבע בחוזה ולאחר מסירת הדירה התגלו בה שורת ליקויים, אך הנתבעות לא הסכימו לתקנם כנדרש על פי החוזה. בתמיכה בטענותיהם בעניין ליקויי הבנייה הגישו התובעים חוות-דעת מומחה של המהנדס אברהם בוחבוט. הנתבעות מצידן צירפו אף הן לכתב ההגנה שהגישו את חוות –דעת המומחה של המהנדס רפי גיל. במהלך ההליך מונה המהנדס ליאור גולדיאל כמומחה מטעם בית המשפט וחוות דעתו הוגשה לתיק ביום 27.4.2023.

    

5. לאחר ישיבת קדם המשפט הגישו הצדדים ראיותיהם והגיעו להסדר דיוני לפיו לא תתקיים ישיבת הוכחות והם יסכמו בכתב טענותיהם.

   טענות הצדדים