ת"א 16827-05-15 וויי קוון אינבסטמנטס לימיטד ואח' נ' טיבי ואח'

בהמשך לדיון שהתקיים היום, להלן החלטותיי בעניינים שנותרו להכרעה:

1. בכל הנוגע לבקשת נתבעים 6-4 להפקדת ערובה לתשלום הוצאות, היה ויומצא על ידי התובעת אישור של הבנק, ולפיו הוא מוכן להסיר את השעבוד הרובץ על אחת מן הדירות הספציפיות שבפרויקט, ניתן יהיה לעשות שימוש בזכויות התובעת בדירה זו לצורך קביעת הערובה לתשלום הוצאות. הודעה בעניין זה תוגש על ידי התובעת עד 1.12.16.

2. לאחר ששקלתי את טענות הצדדים, הגעתי לכלל מסקנה כי נכון יהיה למנות מומחה מטעם בית המשפט בשלב זה.

אני ממנה, אם כך, את מר אחי קליין כמומחה מטעם בית המשפט, בכפוף להסכמתו.

עם זאת, המומחה לא יתחיל בעבודתו עד 15.1.2017, על מנת שמי מן הנתבעים המעוניינים בכך יגישו חוות דעת מטעמם. חוות הדעת הללו יוגשו עד 1.1.2017.

המומחה יוכל להיפגש עם הצדדים ועם המומחים מטעם הצדדים. כמו כן יוכל לדרוש שיוצגו לפניו מסמכים.

מימון ביניים - מחצית על התובעת ומחצית על כל קבוצות הנתבעים (היינו, בחלוקה שווה ביניהן). המומחה לא יתחיל בעבודתו בטרם יסכם את שכר טרחתו עם הצדדים.

מבלי לחוות דעה האם יש יסוד לטענה לפיה התמורה שסוכמה עם הקבלן אינה סבירה ולנפקויות המשפטיות של טענה זו, יחווה המומחה את דעתו בשאלות הבאות:

א. האם התמורה שסוכמה בהסכם הפאושלי סבירה.

ב. האם היה מקום לשלם תשלומים חריגים, אם בכלל ואם בהיקף ששולם.

ג. אלו עבודות ביצע קבלן העפר בראשי לפני ההתקשרות עם נתבעת 7.

המזכירות תמציא את העתק ההחלטה לב"כ הצדדים ותרשום את התיק לעיון פנימי למועדים הנזכרים.