ת"א 14258-09-14 שואהנה נ' מקורות חברת מים בע"מ

לפני תובענה כספית בגין נזקים שנגרמו לתובע, לטענתו, מעבודות שביצעה הנתבעת בחלקה סמוכה לחלקתו.

1.התובע הוא הבעלים של כ-16 דונם באזור סח'נין בחלקה 13 בגוש 19256 (להלן – "חלקת התובע"; נספח א' לכתב התביעה). בחלקת התובע נטועים עצי זית וגידולים נוספים.

2.אין חולק, כי בשנת 2013 ביצעה הנתבעת קידוח לשם ניטור מאגר מים בחלקה 12, שהינה בבעלות קק"ל (נספח א' לכתב ההגנה), הסמוכה לחלקת התובע.

3.לטענת התובע, עבודות הקידוח גרמו לאבק אשר פגע בגידולים בחלקתו, כי לצורך ביצוע הקידוח, העבירה הנתבעת כלים כבדים בחלקתו, אף לאחר שנחפרה באר המים הייתה הצפה של מים בחלקתו.

בהתאם לחוות דעת שמאי התובע, נגרם לתובע נזק בסכום של 163,000 ש"ח כתוצאה מעבודות הקידוח של הנתבעת. כן דורש התובע פיצוי בגין עגמת נפש בסכום של 50,000 ש"ח. בהמשך, הגיש התובע חוות דעת משלימה בדבר ירידת ערך של חלקתו כתוצאה מעבודות הקידוח, ומומחה מטעמו העריך את ירידת הערך בסכום של 190,000 ש"ח.

4.לטענת הנתבעת, עבודות הקידוח נעשו בחלקה שאינה בבעלות התובע, ולא נגרם לתובע, לחלקתו או לגידולים בחלקה כל נזק.

הנתבעת הגישה חוות דעת מומחים נגדיות, שקבעו כי לא נגרמו כל נזקים חקלאיים ולחלופין העמידה את סכומם על הסך של 2,690 ש"ח בלבד, אף לא נגרמה כל ירידת ערך לחלקת התובע.

5.בישיבת קדם המשפט מיום 18.2.15, הודעתי לצדדים כי בדעתי למנות מומחה מטעם בית המשפט בתחום השמאות החקלאית. ב"כ התובע הסכים למוצע.

לאחר שהוגשה חוות הדעת מטעם התובע בתחום שמאות המקרקעין, והוגשה חוות דעת נגדית מטעמה של הנתבעת, ניתנה החלטתי מיום 5.5.15, בה ניתנה לצדדים האפשרות להודיע עמדתם לעניין מינוי שני מומחים מטעם בית המשפט: האחד בתחום השמאות החקלאית, השני בתחום שמאות המקרקעין.