ת"א
בית משפט השלום חיפה
|
12486-04-09
09/07/2015
|
בפני השופטת:
אריקה פריאל
|
| - נגד - |
התובע:
ב.ש.
עו"ד ג'יריס ואשרף
|
הנתבעים:
1. ג'.ש
2. ע.ג'.ש.
3. א.א.
4. ס.צ.
5. ח.א.ס
6. א.מ.
7. א.ר.
8. ס.א.
9. ס.א.
10. ס.א.
11. ס.א.
12. ס.א.
13. ס.א.
14. ס.א.
15. ס.א.
16. ס.א.
17. נ.ס.א.
18. ס.ס.א.
19. א.מ.ס.א
20. א.ח.
21. ח.א.
22. ח.ע.
23. ע.א. פ.א.
24. ח.מ.
25. ח.ו.
26. ב.ג.
27. ס.ח.
עו"ד חלאילה וואל
עו"ד חלאילה תייסיר
עו"ד טרביה
עו"ד מויס
|
| החלטה |
מבוא
1.לפניי תובענה לפירוק שיתוף במקרקעין. בעוד מבקש התובע את פירוק השיתוף על ידי חלוקה בעין שתשקף את הזכויות האמִתיות של כל אחד מהבעלים המשותפים ותביא לניצול מרבי של המקרקעין, סבורים הנתבעים שבחרו להתגונן כי זה שנים קיימת חלוקה בעין שאושרה על ידי רשויות התכנון כך שהתובענה מיותרת. ככל שיוחלט להורות על פירוק שיתוף אזי יש לעשות-כן ובלבד שתישמר המצב הקיים.
הנפשות הפועלות
2. ג' ב ש ז"ל, אשר נשא בחייו (להלן: המנוח) היה הבעלים של מקרקעין המצויים בעיר סכנין. בין היתר היה בעלים של חלקה 16 בגוש 19271 ששטחה 21,906 מ"ר (להלן: החלקה או חלקה 16). המנוח הלך לבית עולמו ביום 3.12.93 בלא שהותיר אחריו צוואה.
3.ביום 27.12.93, לאחר הסתלקות רעיית המנוח ובנותיו מחלקן בעיזבון, ניתן צו ירושה שלפיו ארבעת בניו – התובע (להלן: ב), הנתבע 1 (להלן: ג' ז"ל), אא ג' ש (להלן: אא) וח' ג' ש (להלן: ח') – יהיו יורשי המנוח בחלקים שווים (רבע כל אחד).
4.ביום 25.1.04 נכרת 'הסכם חלוקת עזבון חלקי' בין ב, ג' ז"ל, אא וח', שלפיו אחד מנכסי העיזבון שאינו נושא המחלוקת דנן – חלקה 9 בגוש 19310 – יחולק בין ב לג' ז"ל בחלקים שווים.
5.ביום 25.10.05, לאחר הסתלקותם של ח' ואא, ניתן צו ירושה מתוקן שלפיו הוכרזו ב וג' ז"ל יורשים בחלקים שווים של עיזבון המנוח.
6.התובענה דנן הוגשה תחילה נגד ג' ז"ל ובנו ע, הנתבע 2 (להלן: ע), שהחל לבצע עבודות בניה בחלקה.
הואיל ובמרוצת השנים – בחיי המנוח וגם לאחר פטירתו – נמכרו שטחים נרחבים מהחלקה לצדדים שלישיים, תוקן כתב התביעה על ידי צירוף הקונים בתור נתבעים. חלק מהם הגיש כתב הגנה וחלקם בחר שלא להתגונן אף כי לכאורה בוצעה לידם המצאה כדין של כתב התביעה. בנסיבות אלה ההכרעה דנן תהיה כוחה יפה גם כלפי אלה שלא הגישו כתב הגנה.
7.במהלך הדיון הלך ג' ז"ל לבית עולמו, כך שבמקומו יבואו יורשיו.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת