רע"א 33205-10-17 ענתות- כפר שיתופי בע"מ נ' סא.ד.ר. חברה לעבודות בנין בע"מ ואח'

בפני בקשה ליתן רשות ערעור על החלטת בימ"ש השלום בירושלים מיום 14.9.17 במסגרת ת"א 10189-07-13 (סגנית הנשיא, כב' השופטת י. ייטב).

במסגרת ההחלטה, נשוא הבקשה - ביטל בית משפט קמא החלטה קודמת שניתנה ביום 16.7.13 ואשר במסגרתה ניתן צו מניעה זמני.

ההחלטה נשוא הבקשה, ניתנה בהמשך לבקשה לביטול צו מניעה זמני, בשים לב לחלוף הזמן ושינויים שחלו מאז.

לאחר עיון, לא מצאתי מקום להיעתר לבקשה.

על העומד ברקע הסכסוך, ניתן לעמוד מעיון בשתי ההחלטות דלעיל. איני רואה צורך לחזור על הדברים המפורטים שם, מעבר לציון העובדות הבאות:

ביסוד המחלוקת פועלה של המבקשת (אשר היא התובעת בבית משפט קמא) למנוע ביצוע עבודות בניה של שתי יחידות דיור, על מגרש 055 המצוי בישוב עלמון, מאדמות כפר ענתא, הידוע כגוש מס' 3 חלק מחלקה 49 וגוש מס' 7 חלק מחלקה 1 (להלן: "מגרש 55") ולהימנע מכל דיספוזיציה או פעולה בקשר למקרקעין הנ"ל.

בתביעה המקורית אשר הוגשה עוד בשנת 2013, נתבעה רק המשיבה 1, אשר הינה חברה המבצעת בניה נוספת ביישוב. התביעה נדרשה גם לכלל המערכת החוזית שבין הצדדים באשר לבנייה המרבית שהוסכמה (בקשר לאותה מערכת חוזית רחבה יותר, הוגשה בהמשך גם תביעה בבית המשפט המחוזי).

התביעה תוקנה בסמוך לתחילת שנת 2017 - כאשר צורפו אליה עוד שלושה נתבעים; כנתבע 2 צורף הבעלים של הנתבעת המקורית וכנתבע 3 צורף בנו של הנתבע 2. עלה כי נתבע 3 קיבל במגרש 55 זכויות מהחטיבה להתיישבות אשר בהסתדרות הציונית העולמית (להלן: "החטיבה"). כנתבעת 4 צורפה אותה חטיבה, אשר כאמור העניקה את הזכויות לנתבע 3.

בהחלטה מפורטת ובהירה שטח בית משפט קמא את השיקולים בעטיים מצא שאין מקום להוסיף ולהותיר על כנו צו מניעה זמני אשר ניתן עוד בשנת 2013, באופן שיהא ניתן לקדם את בניית אותן שתי יחידות במגרש 55.