רע"א 24203-07-14 חרד נ' נימצוביץ - כונס נכסים ואח'

לפני בקשה לעיכוב ביצוע הליכי הוצאה לפועל אשר הובילו למכירת דירת מגורים בשל חובות לעיריית תל אביב-יפו.

זאת תמצית השתלשלות העניין:

• הדירה ברחוב בלוך 20, בתל אביב ("הדירה") הייתה בבעלות המבקשת ובעלה (המשיב 3), ומתגוררים בה בני משפחה לרבות המבקשת עצמה.

• הבעל היה חייב חובות המסתכמים בכ-660,000 ₪, לעיריית תל אביב-יפו בקשר לנכס אחר בו הוא ניהל עסקים.

• על הדירה רובצת משכנתא (בסכום של כ-360,000 ₪) לטובת בנק לאומי למשכנתאות בע"מ.

• בחודש אוקטובר 2012 מונה כונס נכסים (המשיב 1) לשם מכירת הנכס וכיסוי החובות לעירייה. נעשו ניסיונות שונים למכירת הנכס ללא הצלחה.

• לבסוף, בחודש דצמבר 2013 הוגשה הצעת רכישה על ידי המשיבים 4-6 ("הרוכשים").

• בין לבין ניסתה המבקשת להציע הצעות לפדיון הנכס על ידי תשלום חלקי של החובות לעירייה וזאת כדי למנוע את מכירתו.

• הצעות הפדיון הנ"ל נדחו על ידי רשם ההוצאה לפועל וביום 4 במאי 2014 אישר הרשם את מכירת הנכס לרוכשים בתמורה ל – 1,050,000 ₪, וזאת כדירה תפוסה בהתאם לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב-1972.