רחל פלינט נ' יהושע ברנדל ואח'

החלטה

נזכיר ונאמר כי עסקינן בשני תיקים אלה במהלך משולב של פירוק שיתוף בשלושה נכסים וסיום התחשבנות כספית שחלקה שייך לפירוק השיתוף של הנכסים וחלקה נפרד ממנו.

מצב הדברים להיום הינו כזה כי הנכס ברחוב ענתבי 20 נמכר ע"י כונס הנכסים, עו"ד ישעיהו מילר, ותמורתו שולמה. שכרו של עו"ד מילר נפסק בקשר עם מכירה זו ואושר וכן אושרה חלוקה ראשונית של התמורה.

ביחס לנכס זה קיימת טענה לחוב פינוי פולש ופסולת מצד התובעים ברנדל בסך של 4,851 ₪ כמחצית לחובת הצד שכנגד. סכום זה לא מופיע בכתב התביעה ונכון כי הצדדים יכנסו להידברות בעניין זה.

הנכס ברחוב ביאליק 4 עומד בפני חלוקה בעין, לגביו קיימת דרישה כספית בסך של תשלומי ארנונה, כמפורט בסעיף 3 לתחשיב התובעים וכן תביעת שכר דירה של הנתבעים.

הנכס בפתח תקווה מצוי בשלבים של רישום שהם מוקדמים לתהליך המכירה ועדיין לא הגענו לשלב המכירה.

מעבר לכך, קיימות דרישות חוב מנותקות מהנכסים, שבהן שכר דירת המרתף ברחוב מעלה הצופים ויתרה של תמורה בסך של 1,754 ₪.

דרישה נוספת נוגעת למחצית החזרי תשלומי מס הכנסה, סעיף 6 לתחשיב התובעים.

על מנת שיוסר ספק והגם שלפי מיטב זכרוני כבר ניתנו החלטות בבקשת כונס הנכסים, ניתן בשנית צו המאשר את הבקשה של כונס הנכסים לשכר טרחה בשיעור של 6% מהתמורה פלוס מע"מ, לאור הסכמתם של ב"כ הצדדים.

בהסכמת ב"כ הצדדים, ניתן צו כמבוקש בבקשת כונס הנכסים, עו"ד ישעיהו מילר, להעברת התמורה בסך של 200,000 ₪ מתוך סכום התמורה המופקד בידיו בגין מכירת הבית בענתבי 20, לכל אחד מהבעלים.

החלטה זו תועבר לידיעת כונס הנכסים ע"י עו"ד פינטו.

אני קובעת אפוא ישיבה נדחית על מנת שבמועד זה יתברר:

א.קידום הפירוק ביחס לנכס בפתח תקווה.

ב.קידום החלוקה בעין בנכס של רחוב ביאליק 4.

ג.ביחס לשני נכסים אלה יגיש עו"ד ישעיהו מילר, כונס הנכסים, דו"ח התקדמות עד ליום 5.9.10.

ד.ביחס לתחשיב שהוצג ע"י התובעים ולגביו אין לי כאמור תגובה של הנתבעים כרגע, הגם שהבינותי שהוגשה, יתכנסו עורכי הדין וינסו או להסכים על הסכומים או לקבוע מתווה מקוצר להכרעה בהם, שייתר עלויות מיותרות ללקוחות.

מומלץ כי הצדדים יחליפו ביניהם את כל הניירת הנדרשת כדי לסכם את הדברים.

הישיבה הבאה תתקיים ביום 12.9.10 בשעה 09:00.

בשל תקלה במערכת, מזכירות ביהמ"ש תשלח העתק הפרוטוקול לב"כ הצדדים.

ניתנה והודעה היום כ"ז ניסן תש"ע, 11/04/2010 במעמד הנוכחים.