עמ"ש
בית המשפט המחוזי נצרת
|
1011-06
08/03/2007
|
בפני השופט:
1. ע.ר. זועבי- יו"ר
2. חבר ועדה : עו"ד אברהם הללי
3. חבר ועדה : מאלק עמרור עו"ד (רו"ח)
|
| - נגד - |
התובע:
1. שכיב עבוד
2. רתיב עבוד
|
הנתבע:
מנהל מיסוי מקרקעין נצרת
|
| פסק-דין |
העובדות וטענות הצדדים
1. בתאריך 23.9.04 נתן המשיב החלטה בהשגה שהוגשה על ידי העוררים לגבי 1400/32578
חלקים בחלקה מס' 2 בגוש מס' 17486 (להלן:"המקרקעין"), שנמכרו על ידי עורר מס' 1 -
שכיב עבוד (להלן:"המשיב"), לעורר מס' 2 - רתיב עבוד (להלן:"רתיב").
2. העסקה האמורה טופלה על ידי עורך דין עזיז שחאדה (להלן:"עו"ד שחאדה"). בהסכם המכר
הקונה רתיב התחייב לשלם את מס השבח ומס המכירה שחלים על המוכר, זאת בנוסף למס
הרכישה שחייב בתשלומו עלפי דין כקונה.
3. אין מחלוקת בין הצדדים לגבי העובדה שההשגה לא הוגשה במועד. המחלוקת היא בכל
הנוגע לעובדות, אשר לטענות העוררים, יש בהם כדי לתת צידוק לאיחור המועד בהגשת ההשגה.
4. בתאריך 19.12.05, הועבר הטיפול בנושא הערר לעורך דין סלים גרייב (להלן:"עו"ד גרייב),
זאת במכתב העברה מעו"ד שחאדה אליו. בתאריך 29.12.05, מיהר עו"ד גרייב להגיש
בקשה למשיב בה ביקש שיוארך מועד הגשת ההשגה על יסוד נימוקים אלה:
א. כי עו"ד שחאדה היה בתקופה בה נעשתה העסקה בטיפול רפואי עקב ניתוח קשה.
ב. הקונה רתיב היה מעורב בתאונת דרכים שבעקבותיה נגרמו לו פגיעות והוא סובל
מנכות קשה בגופו.
ג. מן הצדק שתינתן לעוררים הארכת מועד להגשת ההשגה כיוון שבשלוש עסקאות
אחרות דומות, לגבי חלקים אחרים באותה חלקה שטופלו על ידי עו"ד גרייב, נקבע
השווי בהסכמה, ולדבריו יהיה זה צודק ונכון שהשווי שנקבע שם, יחול גם כאן כי
מדובר באותה קרקע ואותה חלקה.
ד. נימוק נוסף מביא עו"ד גרייב, שאומר כי הארכת מועד הגשת השגה, הוא דבר