פסק-דין בתיק א 60276/06

1.                 חברת מ.א רום הנדסה וניהול פרוייקטים בע"מ (להלן - התובעת ) הגישה תביעה בהליך של "סדר דין מקוצר" כנגד אברהם רוט  וקרן רוט זוהר,  לתשלום סך של 48,457 ש"ח, בתיק אזרחי 60297/06 וכנגד אלרואי רון ואורנה, תביעה זהה בסך של 46,252 ש"ח בתיק אזרחי 60276/06.

2.                 התובעת הינה חברה בע"מ הרשומה בישראל, בעלת ניסיון, מוניטין, ומקצועיות רבה בתחום הניהול, מתן שירותי מינהלה ופיקוח על ביצוע הקמת יחידות מגורים בכל רחבי הארץ.

3.                 לטענת התובעת, הנתבעים,  התארגנו במסגרת קבוצת רוכשים, במטרה להגיש במשותף הצעה למכרז אשר פורסם על ידי מנהל מקרקעי ישראל, ושעניינו הזמנה להציע הצעות לחכירת מתחם בנייה בנס ציונה, הכולל מגרשים המיועדים לבניית יחידות צמודות קרקע. מתוך המגרשים האמורים, ביקשו הנתבעים לייחד להם את המגרש לצורך בניית ביתם.

4.                 הנתבעים ביחד עם יתר קבוצות הרוכשים, אשר התאספו במטרה להגיש את ההצעה למרכז, החליטו למנות את התובעת, כגוף המקצועי אשר ישמש כמתאם , מנהל ומפקח על ביצוע הקמת היחדיות, באם יזכו במכרז.

5.                 על פי ההסכם , הוטל על התובעת להתקשר עם מתכננים, מפקחי בנייה ויועצים מקצועיים אשר יפעלו מטעמה ובפיקוחה לצורך ביצוע התחייבויותיה של התובעת כלפי קבוצות הרוכשים ובניהם הנתבעים.

6.                 לטענת התובעת, לאחר ביצוע כל העבודות המנויות על ידה, נותרו הנתבעים חייבים ביחד ולחוד את סך שצויין בתביעות השונות.

7.                 מנגד טוענים הנתבעים, כי הוסכם במפורש בין הצדדים בסעיפים 8.1 ו 8.2 להסכם, כי הנתבעים רשאים להפסיק את ההתקשרות לקבלת שירותי התכנון והפיקוח מאת המשיבה בכל עת.

8.                 בסעיף 2.3 להסכם מפורטים השירותים אותם התחייבה המשיבה לספק לנו. הוסכם עם המשיבה, כי ניתנת אופציה לוותר על שירותי התכנון והפיקוח האמורים, וכך נעשה.

9.                 לטענתם, בסעיף 7 להסכם הוסכם על התמורה בגין מתן שרותי הניהול שינתן על ידי התובעת,  אך מאחר ולא ניתנו השירותים האמורים, אין  מקום לשלם  את הסכומים הנקובים.

10.             הנתבעים מכחשים את נכונות הכרטסת שצרפה התובעת.

  דיון:

11.               הצדדים בחרו, בנסיבות  העניין, להפקיד את ענייניהם בידי בית המשפט, על מנת שזה יפסוק בהם,  על פי הקבוע בסעיף 79 א' לחוק בתי המשפט.

12.              יפה עשה הצדדים שהסכימו לסיים המחלוקת בדרך זו.

13.              בכך שהצדדים הסמיכו את בית המשפט ליתן פסק דין בדרך של פשרה יש לראות את כל אחד מן הצדדים כמי שמבקש לסיים את הסכסוך שנתגלע בינו לבין חברו בדרך של פשרה ולא בהכרעה שיפוטית חדה ונוקבת. הסכמה זו מקפלת בתוכה את נכונותו של כל צד שלא לעמוד בתוקף על כל טענותיו בבחינת "ייקוב הדין את ההר", ואת נכונותו של כל צד להטות אוזן קשבת לטענות חברו. לכאורה, הפשרה צריך שתתגבש ותיקבע על ידי הצדדים עצמם, אך לעיתים על ביהמ"ש לעזור לצדדים להגיע להסדר ההגון ביותר.

14.            המשפט מכיר בחשיבותו של הערך בדבר אמת, אך גם ביחסיותו של ערך זה. המשפט מתרחק מערכים מוחלטים ומחפש פשרה—המשקפת את מלוא המורכבות של הקיום האנושי - בין ערכים מתנגשים. דווקא החיפוש אחר ערכים - ובהם החיפוש אחר האמת—מביא את המשפט לצורך לאזן בין ערכים מתנגשים. {אהרון ברק - על משפט שיפוט ואמת, משפטים כ"ז, (תשנ"ו) 11 }    

15.             כבר נקבע כי פסיקת בית המשפט בהליך לפי סעיף 79 א'  אינה מוגבלת לד' אמות של הדין המהותי אלא גם לעקרונות ושיקולים של מוסר, חירות, צדק, שלום ויישור הדורים ויש אף והפשרה חופפת במלואה את הדין המהותי הנוהג (ראה ע"א 1639/97 אגופוליס נ' הקסטודיה אינטרנציונלה פ"ד נג (1) 337).  וכן ראה ת"א 2014/99 זרוצי נ' שנקמן (טרם פורסם).

16.             אי לכך ולאחר ששקלתי את הסיכויים והסיכונים של שני הצדדים (ראה ת"א (ב"ש)187/93 פרץ אשר נ' קופת חולים של ההסתדרות (טרם פורסם), וכן ראה רע"א 5192/01 די וורלי נ' הלין (טרם פורסם) ולאחר שעיינתי בכתבי הטענות ובטענות הצדדים ובמסמכים שלפני, הנני קובע שיהיה זה נכון וצודק לחייב את הנתבעים בת"א 60297/06, לשלם לתובעת לסילוק כל טענה מכל מין וסוג שהוא הקשורה בתיק הנ"ל סך של   16,000 ש"ח (כולל מע"מ). בנוסף, ישלמו הנתבעים לתובעת סך של 1,800 ש"ח  + מע"מ , כשהסכום כולל  הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד.

הנתבעים בתיק אזרחי 60276/06 ישלמו לתובעת, לסילוק כל טענה מכל מן וסוג שהוא הקשורה לתיק הנ"ל, סך של 16,000 ש"ח (כולל מע"מ) .