פסק דין בתביעה לחיוב יועץ רכישת בית בארצות הברית בגין נזק שנגרם לרוכש

לפני ביהמ"ש תביעה של רוכש בית בארה"ב נגד יועץ עמו התקשר לצורך עסקת רכישת הבית.

כתב התביעה

1. התובע הגיש ביום 2.6.21 כתב תביעה נגד חברה ובעליה, בה ביקש לחייב אותם לשלם לו פיצוי בגין נזקים שנגרמו לו עקב רכישת דירה בארה"ב בהתאם לייעוץ שקיבל מהנתבעים. התובע ביקש לחייב הנתבעים לשלם לו הסך של 484,160 ₪.

    

   כתב ההגנה

2. הנתבעים הגישו ביום 28.10.21 כתב הגנה בו טענו, בין היתר, כי עילות התביעה צריכות להיות מופנות כלפי המוכר ו/או חברת הניהול ו/או מתווך העסקה.

    

   כתב תשובה

3. התובע הגיש ביום 22.11.21 כתב תשובה בו טען כי בפועל בתהליך הרכישה, הנתבע לא קישר אותו לשום בעל מקצוע והגורם הבלעדי מולו התנהל התובע היה הנתבע ובניגוד למצגיו והתחייבויותיו, הנתבע בחר לסמוך על חברת הניהול שתבדוק את הנכס, ומצב הנכס הקטסטרופלי לא ניתן להכחשה.

    

   הגשת ראיות

4. ביהמ"ש קבע ביום 14.2.22 כי מוצו הליכים מקדמיים ונתן צו להגשת ראיות. התובע הגיש ראיותיו ביום 14.3.22 והנתבעים, לאחר שביקשו וקיבלו ארכה, ביום 12.4.22.