פס"ד הבוחן האם עסקת מתנה במקרקעין גוברת על ייפוי כוח בלתי חוזר שניתן קודם לביצוע העסקה

פסק דין זה עוסק בתחרות בין זכויות הנטענות במקרקעין מכוח ייפוי כוח בלתי חוזר שניתן לטובת 3 אחים ובין עסקת מתנה מאוחרת שנעשתה לטובת רק אחד מהם בלבד.

השתלשלות האירועים וטענות הצדדים:

1. העובדות הנוגעות לפסק הדין עוסקות ב-2 תובעים, אחיו של הנתבע. התובעים והנתבע הם ילדיה של המנוחה, ז"ל (להלן: "המנוחה").

    

2. האם המנוחה הייתה רשומה כבעלי הזכויות בנכס (להלן: "הנכס").

    

3. התובעים עתרו לביטול העברה ללא תמורה שנעשתה ביום ......(להלן: "עסקת המתנה") בנכס אז נרשמו מחצית מהזכויות בנכס על שם הנתבע.

    

4. טוענים התובעים כי ביום ....... חתמה המנוחה, בנוכחות התובעים והנתבע, שלושת ילדיה, על ייפוי כוח בלתי חוזר נוטריוני (להלן: "ייפוי הכוח הבלתי חוזר") לפיו הזכויות בנכס יעברו ללא תמורה לשלושת ילדיה. מרחיבים התובעים לעניין זה כי האמור נועד על מנת להבטיח כי הזכויות בדירה יהיו של התובעים והנתבע יחדיו והם יוכלו לעשות שימוש בזכויות אלו לאחר מותה של המנוחה.

    

5. לטענת התובעים, רק לאחר מותה של המנוחה, ביום .......התברר להם כי בוצעה העברה של מחצית הזכויות בנכס לידי הנתבע בניגוד להוראות ייפוי הכוח בלתי חוזר.