פירעון יתרת הלוואה שלטענת האיש ניטלה לצורך אבי האישה – 'פשרה הקרובה לדין' חלף חיוב השבועה

הצדדים ובאי כוחם הופיעו לפני בית הדין. בית הדין שמע את הצדדים והביאם להסכמות דלהלן:

הואיל וברצון הצדדים להעביר את חלקו של האיש לאישה, והואיל והצדדים קיבלו את חוות דעת השמאי שעל פיה ערך הדירה – 1,230,000 ש"ח, והואיל שחלקו של הבעל בדירה הוא 615,000 ש"ח, והואיל והאישה הסכימה לקנות את חלקו של האיש בדירה, והואיל והבעל מסכים להעביר אגב גירושין את חלקו בדירה, מסכימים הצדדים כדלקמן:

1. עד ליום 10.3.2019 תעביר האישה לחשבון הנאמנות של באת כוח האיש שייפתח על ידי באת כוח האיש על שם האיש סך של 615,000 ש"ח (בניכוי סכום שיקבע, אם יקבע, בית הדין הגדול).
2. במעמד מסירת התשלום תעביר באת כוח האיש לבא כוח האישה ייפוי כוח בלתי־חוזר להעברת כל זכויותיו בדירה חתום בידי הבעל.
3. טיוטת ייפוי כוח תועבר לבא כוח האישה בתוך ארבעה־עשר יום ממועד הסכם זה.
4. אם הבנק ידרוש בכתב, הבעל מתחייב לחתום על כל מסמך בבנק מזרחי למשכנתאות לשם מחיקת המשכנתה.
5. בא כוח האישה מתחייב להעביר לבא כוח האיש את כל המסמכים הדרושים לבנק למשכנתאות, והאיש מתחייב לחתום בתוך חמישה ימים על כל מסמך שיידרש על ידי הבנק למשכנתאות שבו תילקח משכנתא על ידי האישה, לאחר פירעון המשכנתה הקיימת על ידי האישה במלואה, על מנת שהוא יוכל לקבל את חלקו מתשלום המכר של האישה לידיו, ובכלל זה כתב התחייבות לרישום משכנתה ואישור מוכר לקבלת הסכום.

למען הסר ספק יובהר כי האיש לא יהיה מחויב לסכום המשכנתה שהאישה לוקחת ולא יהיה לווה או תומך או ערב או כל דבר אחר שיחייב אותו לשלם את סכום המשכנתה שהאישה לוקחת.

6. האישה תהא אחראית להביא אישור מהעירייה על תשלום החובות. האיש יגרע את שמו מחשבון הארנונה או כל חשבון אחר שיש על הדירה, והאישה תחתום על כל מסמך שיידרש לכך בתוך שבעה ימים ממועד קבלת ייפוי הכוח על שם האישה בדירה.
7. בא כוח האישה יעביר לבאת כוח האיש את כל המסמכים הנצרכים לחתימתו במיסוי מקרקעין ולאגף לרישום מקרקעין לצורך העברת הנכס לאישה. לאחר שיתקבלו המסמכים אצל באת כוחו, האיש מתחייב לחתום בתוך חמישה ימים.
8. ככל שלא יועברו הכספים כאמור לעיל בסעיף 1 לחשבון הנאמנות של באת כוח האיש עד ליום 10.3.2019 ימונה כונס נכסים. אם הכסף לא יועבר תשלם האישה 20,000 ש"ח. ואם האיש לא יחתום הוא ייקנס בסכום זהה – בסך 20,000 ש"ח.

הסכם זה נוסח ונכתב בבית הדין על ידי באי כוח שני הצדדים, אשר הם עצמם הכתיבו את הנוסח דלעיל תוך דקדוק בכל מילה ותוך שבאי הכוח ובית הדין מסבירים לצדדים את הדברים.

בית הדין וידא כי הצדדים מבינים את ההסכם, וכי הצדדים חותמים על ההסכם מרצונם החופשי. הצדדים חתמו בפני בית הדין וקיבלו ב'קניין אגב סודר' על כל האמור בו ועל כל התחייבותם על פי הסכם זה, ובית הדין נותן להסכם תוקף של פסק דין.

הרקע להסכם – הערעור

הערעור שהגיש לפנינו המערער הורכב משני חלקים.

1. ערעור על שבית הדין קמא לא מינה כונס נכסים למכירת הדירה בשוק החופשי;
2. ערעור נגד החלטת בית הדין קמא לחייב את המערער בתשלום מחצית המשכנתה.

החלק הראשון התייתר עתה כשהאישה קונה מהאיש את חלקו בדירה על פי ההסכם שנחתם ביניהם ושקיבל לעיל תוקף של פסק דין.לעניין הערעור בנושא חיוב מחצית יתרת חוב המשכנתה שחויב האיש בבית הדין האזורי לשלם: לאחר שבית הדין שמע את טענות הצדדים אכן אין בירור מוחלט אם אכן הייתה התחייבות מצד אבי האישה לשלם את חוב המשכנתה או שאמירתו בנושא זה הייתה על בסיס של נכונות לעזרה לבני הזוג אך לא כהתחייבות.