ע.ת. עירון אחזקות בע"מ ואח' נ' קורש אור ואח'

תביעה של התובעת לתשלום יתרת חוב בגין בניית בית הנתבעת, ותביעה שכנגד של הנתבעת בגין אי השלמה של עבודות הבנייה, ליקויי בנייה ופיצויים.

כללי:

בעלות הדין:

1. התובעת והנתבעת שכנגד הינה חברה בע"מ העוסקת בקבלנות בניין, אך אינה קבלן רשום (להלן-"הקבלן").

2. הנתבעת והתובעת שכנגד הינה בעלת הזכויות במגרש הידוע כגוש 3833 חלקה 41 ברחוב הזית בבאר יעקב (להלן-"המגרש"), והייתה מזמינת העבודה מאת הקבלן (להלן-"בעלת המגרש")

מערכת היחסים בין הצדדים:

3. ביום 14.5.12 נכרת חוזה בין בעלות הדין (להלן-"החוזה") על פיו התחייב התובעת לבנות את ביתה של הנתבעת על המגרש בתמורה לסך 1,200,000 בתוספת מע"מ, אשר תשולם לפי התקדמות העבודה כדלקמן:

• 5% בחתימת חוזה;
• 5% בגמר יציקת יסודות;
• 10% בגמר רצפה ואיטום;
• 5% בגמר מעטפת חוץ של קומת קרקע;
• 10% בגמר תקרת קומת קרקע;
• 5% בגמר מעטפת קומה ראשונה;
• 5% בגמר אינסטלציה וחשמל לפני טיח;