נדחתה תביעה להצהרה על זכאות להירשם כבעלים במחצית מהזכויות בדירה

בפני תביעה לפסק דין הצהרתי הקובע כי התובע זכאי להירשם כבעלים במחצית הזכויות בדירה ברח' .... , הידועה כגוש .... חלקה .... ת"ח ... (להלן: " הדירה").

א.        רקע עובדתי

1.         התובע והנתבעת הכירו בשנת 1980, ניהלו מערכת יחסים רומנטית ממנה נולדה בתם ביום 11.6.81.

2.         לאחר גירושי התובע בשנת 1986 הצדדים נישאו זל"ז כדמו"י ונישואיהם טרם פקעו.

3.         התובע, איש עסקים, הרבה בנסיעות לגרמניה, רומניה ואוסטריה. לצורך עסקיו נעדר מהארץ תקופות ארוכות ולמעשה הגיע לביקורים בלבד. החל משנת 1991 לא בקר בארץ כלל עד שנת 1996.      

4.         הנתבעת ובתה התגוררו בדירה בבעלות הנתבעת ברח' .... (להלן: " הדירה ב..."). בתקופות הקצרות בהן ביקר התובע בישראל התגורר יחד איתן.

5.         התובע שב ארצה בשנת 1996 במצב בריאותי קשה. עם הגעתו אושפז בביה"ח למספר חודשים (עד אוקטובר 1996), עבר ניתוח לכריתת שתי רגליו, וכיום  הוא מרותק לכסא גלגלים.

6.         מפאת מצבו החליט התובע להישאר בארץ והציע לנתבעת לרכוש דירה למגוריהם המשותפים, אשר תתאים לצרכיו המיוחדים. הנתבעת נענתה להצעה ואיתרה את הדירה נושא התביעה. ביום 4.8.96, על מיטת חוליו של התובע, חתמו הנתבעת והמוכר על זיכרון דברים לרכישת הדירה.

7.         ביום 30.8.96 הנתבעת חתמה על הסכם למכירת הדירה ב... תמורת סך השווה בש"ח ל - 143,000 $. בו ביום הנתבעת חתמה על הסכם לרכישת הדירה נושא התביעה תמורת סך השווה בש"ח ל - 220,000$.

8.         עם חתימת ההסכמים התגלע סכסוך בין הצדדים בעקבותיו נותק הקשר ביניהם. בפועל התובע לא התגורר בדירה החדשה ולו  יום אחד.

ב.         טעוני הצדדים

9.         טעוני התובע

א.        התובע זכאי להירשם כבעל מחצית הזכויות בדירה מכח חזקת השיתוף וחוק יחסי ממון בין בני זוג.

ב.         התובע זכאי להירשם כבעל מחצית הזכויות בדירה מכח העובדה שמימן את רכישתה.

10.       טעוני הנתבעת

א.        הצדדים נישאו בשנת 1986. משכך חל עליהם המשטר הרכושי הקבוע בחוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג - 1973 (להלן: "חוק יחסי ממון") ואין תחולה לחזקת השיתוף בעניינם. 

ב.         הצדדים לא ניהלו חיי משפחה ולא היה ביניהם כל שיתוף. ולראיה הנתבעת הגישה תביעת גירושין לבית הדין הרבני בת"א בשנת 1988 ותביעת מזונות אישה וקטינה בשנת 1997.

ג.         התביעה לסעדים מכוח חוק יחסי ממון מוקדמת לזמנה שכן הנישואין טרם פקעו ותביעת התובע לגרושין נדחתה ע"י בית הדין הרבני.

ד.         הטענה לפיה התובע זכאי לזכויות בדירה מכוח הדין הכללי נטענה לראשונה בסיכומים ומהווה הרחבת חזית אסורה.

ה.        הנתבעת בלבד היא אשר מימנה את רכישת הדירה.

ג.         דיון

המשטר הרכושי החל על הצדדים

11.       הצדדים נישאו לאחר ינואר 1974 מועד בו הוחל משטר איזון המשאבים על בני זוג אשר נישאו לאחר מועד זה. משכך חל עליהם משטר איזון המשאבים הקבוע בחוק יחסי ממון.