מדיטוביץ נ' עקרב

פסק דין

אין מחלוקת על עיקר העובדות הנוגעות לתביעה זו, בה תובעת התובעת החזר הפרשים בהתייחס להסכם שכירות שנחתם בין הצדדים.

התובעת שכרה דירה מהנתבע לתקופה של שנה מיום 4.7.06, בהתאם להסכם שכירות, שהאריך תקופת שכירות קודמת. אין מחלוקת כי שכר הדירה שולם על ידי התובעת בארבעה שיקים שניתנו מראש, כאשר כל שיק ניתן בעבור שכר הדירה לשלושה חודשים, ובהתאם נקבע בו מועד פירעונו, על סך של 7,200 ₪ כל שיק.

בהסכם נאמר עוד כי דמי השכירות יהיו בסך 530$ לחודש, כערכם בשקלים חדשים לפי השער היציג ביום התשלום בפועל.

המחלוקת בין הצדדים נטושה בקשר לקיומו של תנאי בהסכם, שלפיו ביום פירעון כל המחאה, תיערך התחשבנות בין הצדדים באשר להפרשי השער ביחס לסכום שנרשם בהמחאות המעותדות.

לטענת התובעת, מחיקתו של התנאי נעשתה על ידי התובע באופן חד צדדי, בניגוד להסכמות שביניהם, ולפיכך אין להתייחס אליה. מנגד, לטענת הנתבע, הוא מחק את הסעיף במעמד התובעת ועל פי בקשתה, וזאת בהמשך לכך שבשנה הקודמת ביקשה ממנו התובעת לוותר לה על הפרשי השער.

אף מבלי לקבוע ממצא בשאלה כיצד בדיוק נמחק התנאי האמור על ידי התובע, לשונו המפורשת של החוזה, בחלק שאליבא דכולי עלמא לא נמחק, קובעת כי דמי השכירות יהיו בהתאם לשער הדולר ביום התשלום בפועל. בנסיבות אלה ברור, כי הנתבע לא היה רשאי לקבל דמי שכירות שהם מעבר לשער ההמרה הרלוונטי, ולפיכך על פני הדברים תביעתה של התובעת הינה מבוססת.

אשר על כן, ובהתאם לחישוב השערים המופיע כנספח ב' לתביעה, אשר לא נסתר, אני קובע כי הנתבע ישלם לתובעת סך של 1,931 ₪, בתוספת 300 ₪ הוצאות, והכל תוך 30 יום מהיום.

ניתנה והודעה היום ט"ז אדר תש"ע, 02/03/2010 במעמד הנוכחים.

שאול אבינור, שופט

הוקלד על ידי: איריס עמרם