|
|
תאריך פרסום : 20/02/2018
|  גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון ירושלים
|
8153-16-ו'
30/08/2017
|
בפני השופט:
א' שהם
|
| - נגד - |
המבקשת:
ירדנה קלדרון
עו"ד אסף דרעי
|
המשיבה:
חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות שכונות בתל אביב-יפו בע"מ
עו"ד שרון עזרא
|
| החלטה |
- לפניי בקשה למתן סעד זמני בערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו (כב' השופט א' כהן), בת"א 43864-09-13, מיום 15.7.2016, עד להכרעה בערעור על פסק הדין.
Law
רקע עובדתי
- חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות שכונות בתל אביב-יפו בע"מ (להלן: חלמיש או המשיבה) מנהלת עבור משרד השיכון והבינוי דירות בדיור הציבורי. במסגרת זו, ניהלה חלמיש עבור משרד השיכון והבינוי דירה בת 2 חדרים ברח' הרמה 8 בתל אביב, הידועה כגוש 7321, חלקה 31 (להלן: הדירה או הדירה הישנה).
- המבקשת אושרה על-ידי משרד הבינוי והשיכון כזכאית לדיור ציבורי, ובהתאם לזכאותה, התגוררה בדירה, החל משנת 1981, ועד לשנת 2013, בהתאם ל"חוזה שכירות בלתי מוגנת", אשר נחתם בין חלמיש לבין המבקשת, ביום 3.2.1981, ואשר התחדש, בשנת 1996 (להלן: הסכם השכירות).
- באמצע שנת 2013, נדרשה המבקשת לפנות את הדירה, בשל הליכי פינוי-בינוי של הבניין בו מצויה הדירה (להלן: הליכי הפינוי-בינוי).
- במסגרת הליכי הפינוי-בינוי, נהרס הבניין בו מצויה הדירה, ובמקומו החל להיבנות מגדל דירות חדש (להלן: מגדל הדירות או הבניין החדש) על-ידי חברת גרין פארק (נווה שרת) בע"מ (להלן: החברה היזמית). בתום הליכי הפינוי-בינוי, עתידה חלמיש לנהל עבור משרד הבינוי והשיכון דירה חדשה במגדל הדירות, בת 3 חדרים, בשטח של כ-75 מטר, כולל חניה ומחסן (להלן: הדירה החדשה).
- בחודש ספטמבר 2013, הגישה המבקשת תובענה נגד חלמיש ונגד החברה היזמית לבית משפט השלום בתל אביב-יפו, למתן סעד הצהרתי לפיו, הינה זכאית לרכוש את הדירה הישנה או הדירה החדשה במגדל הדירות, מכוח היותה דיירת מוגנת. כמו כן, ובהינתן הליכי הפינוי-בינוי, נדרש בית משפט קמא להצהיר כי המבקשת זכאית לדיור חלופי עד לתום בניית הדירה החדשה.
- החברה היזמית הגיעה להסדר פשרה עם המבקשת, אשר קיבל תוקף של פסק דין ביום 3.12.2013. במסגרת הסכם זה, הסכימה המבקשת לפנות את הדירה הישנה, בכפוף לתשלום דמי שכירות על-ידי החברה היזמית עבור דיור חלופי, עד למתן פסק דין חלוט בתובענה.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
הורד קובץ
לרכישה
הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
| הודעה |
Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.
|
חזרה לתוצאות חיפוש >>
שאל את המשפטן
יעוץ אישי
שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
|
|