עת"מ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לעניינים מנהליים
|
22248-07-21
17/03/2022
|
בפני השופטת:
לימור ביבי
|
| - נגד - |
עותר:
ג' ח'
עו"ד ענת אסייאג
|
משיבים:
1. משרד הבינוי והשיכון - מדינת ישראל - באמצעות עו"ד הילה גורדון מפרקליטות מחוז תל אביב והמרכז (אזרחי)
2. חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות באמצעות עו"ד שרון עזרא
|
| פסק דין |
לפני עתירה מנהלית במסגרתה מתבקש בית המשפט ליתן לטובת העותר וכנגד המשיבות – צו המצהיר כי העותר הוא בגדר "דייר ממשיך" בדירה ברחוב דרך XXXX XXX בתל אביב (להלן: "הדירה") ובעל הזכות להמשיך ולהתגורר בה ולשלם דמי שכירות חודשיים לפי מעמדו זה, יכולתו הכלכלית ומצבו הבריאותי וכן, צו המצהיר כי ההליכים בהם נקטה המשיבה 2 כנגד העותר לפינוי הדירה – נעשו שלא כדין.
מבוא- העובדות הרלוונטיות שאינן שנויות במחלוקת בקצרה;
-
העותר הוא בנה של XXXX XXXXX ז"ל (להלן: "אמו המנוחה של העותר" או "הדיירת החוזית"), אשר נפטרה ביום 1/11/08 והתגוררה בדירה מיום 15/6/82 ועד ליום מותה וזאת, בהתאם להסכם שכירות אשר נחתם בינה לבין המשיבה 2 (להלן: "חלמיש") משהוכרה כזכאית לדיור ציבורי על ידי מדינת ישראל - משרד הבינוי והשיכון (להלן: "משרד הבינוי והשיכון").
-
כעולה מאישור על מגורים בדירת חלמיש, אשר הונפק לעותר ביום 29/6/09 (וצורף לעתירה כנספח 1), עובר לאותו מועד פנה העותר לשם הקניית זכויות חוזיות בדירת אמו המנוחה, היא הדיירת החוזית. באותו אישור צוין כי הדירה מוחזקת על ידי העותר בתנאי "מלח"ז" קרי מחזיק ללא חוזה ובהערות נכתב כי: "ע"פ מסמכים בתיק הנכס, הנ"ל מתגורר עם ידועה בציבור בדירת האם שנפטרה ביום 1/11/08. מבקש הקניית זכויות חוזיות לדירת האם".
-
בהמשך לפנייתו של העותר, ניתנה ביום 22/8/10, החלטת הוועדה העליונה של משרד הבינוי והשיכון במסגרתה נדחתה בקשתו של העותר וזאת, הואיל והעותר לא התגורר ארבע שנים ברציפות עם הדיירת החוזית לפני פטירתה לפי ביקור מעגל מ - 1/08; משכתובת מגוריו שונתה לכתובת הדירה על פי רישומי משרד הפנים ב - 11/07, קרי שנה לפני פטירת האם ז"ל ; ומשהדיירת החוזית שילמה תשלומי שכר דירה כיחידה נתמכת שגרה בגפה. עוד צוין כי על פי נתוניו העותר אינו זכאי. (ההחלטה צורפה כנספח 2 לעתירה)
אציין כי בפרוטוקול הוועדה (אשר צורף כחלק מנספח א' לכתב התשובה מטעם חלמיש) צוין בין היתר כי: "עפ"י דו"ח הקבלה של המבקש עולה כי מופיע כבעל דירה בחולון בנרכשה [כך במקור ל.ב.] בשנת 1/97 בנשואיו. לא ברור מה קרה עם הדירה מאחר ואינו משתף פעולה".
אין חולק כי העותר לא תקף החלטה זו משנת 2010 בעתירה מנהלית.
-
בחודש מאי 2011, ננקט כנגד העותר הליך לפינויו מהדירה בבית המשפט השלום בהרצליה במסגרת תא 61497-05-11. בהליך זה ניתן פסק דין בהעדר הגנה ביום 6/7/11 ובהמשך לכך נפתח תיק הוצאה לפועל לשם קיום פסק הדין ביום 5/9/11 במסגרת תיק הוצל"פ 01-12481-33-1.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת