החלטה בעניין שכר טרחה מנהל עזבון

עניינינו בבקשת מנהל עיזבון המנוחים *** ז"ל, עו"ד ***, לתשלום שכר טרחתו, עם סיום תפקידו.

מנהל העיזבון מונה בהחלטה מיום 8.3.17 וסיים מלאכתו בהחלטה מיום 28.5.2019.

העיזבון כולל בית מגורים ברמת חן, אשר לפי הערכת שמאי שוויו עומד סך של כ - 6.6 מליון ₪, וכספים בבנק שמקורם ממקומות שונים (ניירות ערך בסך של כ - 1.3 מליון ₪, כספים בחשבון המנוחה בסך של כ - 160,000 ₪, כספי מט"ח בסך של 10,000 ₪, כספים שהתקבלו מבית האבות בסך של כ - 260,000 ₪, דמי שכירות שהתקבלו מהעמותה בסך של כ - 680,000 ₪ וסך של כ - 168,000 ₪ שהתקבל מעיריית ***).

סך כל שווי העזבון, לטענת מנהל העזבון, מגיע לכדי כ - 9.2 מליון ₪.

לטענת מנהל העיזבון הוא ביצע, בין היתר, הפעולות כדלקמן:

הוצאת צווי קיום צוואה, הוצאת תעודות פטירה ורישום הערה בלשכת רישום המקרקעין בדבר מינוי מנהל עיזבון, פעילות לצורך תשלום דמי היוון לרשות מקרקעי ישראל עבור הארכת החכירה ורישום החכירה בפנקסי לשכת רישום המקרקעין, בירור עם רמ"י בעניין שימוש בנכס המקרקעין כגן ילדים, הארכת השכירות בנכס עם העמותה לקידום החינוך (שהפעילה בנכס המקרקעין גן ילדים), עריכת חוזה שכירות עם עיריית ***, התכתבות עם העמותה לקידום החינוך, הודעה לרשות המיסים בעניין הכנסות המנוחים מדמי השכירות שהעמותה שילמה למנוחים, פעילות בכל הקשור למס השבח וחוב מס הכנסה של המנוחים, טיפול בכספים שהתקבלו מבית האבות, לרבות פתיחת חשבון נפרד עבור כספים אלה, פעילות לצורך ניכוי מס הכנסה במקור מדמי השכירות, פרסום הודעה לנושים להגיש תביעות חוב וכן פעולות שונות לצורך מכירת נכס המקרקעין - לרבות פרסום מודעה לצורך קבלת הצעות, התמחרות, הכנת הסכם מכר, התכתבויות בדוא"ל עם עורכי דין, יצירת קשר עם רוכשים פוטנציאלים וכיו"ב פעולות הקשורות למכירת הבית. כמו כן הכין מנהל העזבון דין וחשבון והופיע בדיון בבית משפט.

לטענת מנהל העיזבון הוא שילם מכיסו הוצאות לצורך ניהול העיזבון, כמפורט בחלק ח' לבקשתו, בסך כולל של 10,462 ₪. כמו כן עתר מנהל העזבון להחזרי נסיעות שביצע לצורך מילוי תפקידו.

שכר הטרחה המבוקש עומד ע"ס של 3% משווי העיזבון, בתוספת מע"מ (קרי סך של כ - 276,000 ₪ בצירוף מע"מ כדין), והחזר הוצאות כולל בסך של 11,902 ₪.

בתגובת המשיבים 1-4 הם טענו כי יש לפסוק שכר טרחה בשיעור שונה בגין כל אחד מנכסי העזבון.

ביחס לבית המגורים - טענו המשיבים כי מנהל העיזבון לא פרסם מודעה בעיתון לצורך מכירת בית המגורים אלא באתר "יד 2". כמו כן מנהל העיזבון המליץ למכור הנכס תמורת סך של כ - 5.6 מליון ₪, וזאת בשעה שהערכת השמאי אמדה את שוויו בסכום גבוה יותר (סך של כ - 6.6 מליון ₪). לטענתם, הזכויות בבית המגורים רשומות עדיין על שם המנוחים, במקום על שם הזוכים, ומנהל העזבון לא פעל למחיקת הערת אזהרה בדבר מינויו. המשיבים טוענים כי היות ומנהל העיזבון לא מכר את בית המגורים בסופו של יום, צפויות להם הוצאות עתידיות בגין שכ"ט עו"ד. המשיבים מבקשים להעמיד את שכר טרחת מנהל העזבון על שיעור של 0.75% מהערך הראלי של בית המגורים.