שוחט נ' לירז

1.לפני עתירה לסעד הצהרתי בענין זכאות או העדר זכאות של המשיב למניות וזכויות בחברת נכסי ד.א.ל בע"מ (להלן: "החברה" או "דאל"). במועד שמיעת הראיות בתיק זה, רשומות על שמו של המשיב (להלן: "לירז"), 10% ממניות החברה. עמדת המבקש (להלן: "שוחט" או "איזי") היא כי מלוא הזכויות בחברה הן שלו וכי אין ללירז זכויות כלשהן במניות או בדירקטוריון החברה.

רקע עובדתי כללי

2.דאל היא חברה שנוסדה בחודש פברואר שנת 2010 על רקע כוונה לרכוש מקרקעין מסוימים (45 דונם) באזור התעשיה בלוד, במסגרת הליך מימוש שעבודים של חברה פלונית (להלן: "המקרקעין").

3.מר אפי אשכנזי (להלן: "אשכנזי" או "אפי") פנה ללירז, שהוא עורך דין, הציג עצמו כבעל יכולות כספיות ניכרות וכמי שחפץ במקרקעין על מנת להעביר אליהם את עסקו (עסק לפירוק מכוניות ומכירת חלפים).

לשיטת לירז, אשכנזי חפץ תחילה לרכוש את כל המקרקעין בעצמו אך התקשה להשיג מימון. לירז פנה אל שוחט, עניין אותו בעסקה הנרקמת לגבי המקרקעין, הכיר לו את אשכנזי ו"שידך" ביניהם. ההיכרות בין שוחט ולירז החלה מספר שנים קודם לכן, באמצעות בנו של שוחט שעבד במשרד עורכי הדין בו לירז היה שותף אותה עת. לירז שימש כעורך דין של שוחט בעניינים שונים ובין השניים התפתחה חברות שכללה גם טיולים משותפים בחו"ל עם בנות הזוג ועוד.

4.הקמת החברה סוכמה בין שלושה אנשים: שוחט, אשכנזי ולירז. דאל נרשמה ברשם החברות ביום 18.2.2010 לפי חלוקת המניות הבאה: 45% (450 מניות) – שוחט; 45% (450 מניות) - אשכנזי (באמצעות חברת מכוניות אור-דן בע"מ, להלן: "אור דן"); 10% (100 מניות) - לירז.

5.החברה הגישה הצעה לרכישת המקרקעין. שוחט העמיד ערבות בנקאית המהווה תנאי להגשת ההצעה. הערבות היתה בשיעור של 10% מהסכום שהוצע ועמדה על סך של 2.54 מליון ₪. לאחר התמחרות זכתה הצעת החברה לרכישת המקרקעין כנגד סך של 29.2 מליון ₪ בצירוף מע"מ. הסכם המכר לרכישת המקרקעין נושא את התאריך 8.3.2010.

6.בסמוך לאחר חתימת ההסכם לרכישת המקרקעין, משטרם גויס מימון לתשלום התמורה הדרושה עבור המקרקעין, עמדה הערבות הבנקאית (אותה העמיד שוחט) בסכנה. בין הצדדים המעורבים סוכם כי ככל שאשכנזי ימציא את מלוא סכום הערבות, "יצא" שוחט מהעסקה ויעביר את מניותיו בחברה ללא תמורה לאשכנזי; ככל שלא יעמיד לשוחט את סכום הערבות, יעביר אשכנזי לשוחט את מניותיו בחברה ללא תמורה. אשכנזי חתם על שטר העברת מניות אשר הופקד בידיו הנאמנות של לירז.

7.אשכנזי לא העביר את סכום הערבות או כל סכום אחר.

לירז העביר אפוא לשוחט (באמצעות בא כוחו דאז) את שטר העברת המניות של אשכנזי. מניותיו של אשכנזי (באמצעות אור-דן) בחברה הועברו לשוחט.