בימ"ש משפחה ב"ש, ש' טפרברג: פס"ד בעניין תביעה רכושית

בפני תובענה מיום 19/4/05, עניינה תביעה רכושית על פי ס' 258 ז' לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד - 1984 לרבות סעד הצהרתי ופירוק שיתוף, שבין התובע מר י. ס. (להלן: "התובע") ובין הנתבעת הגב' ג. ו. (להלן: "הנתבעת").

התובענה הוגשה במקור כתובענה לפירוק שיתוף, בכתב ההגנה המקורי נטען בין היתר כי מאחר ולא רשומות על שם התובע כל זכויות בנכסים שפירוקם התבקש, יש לדחות את התובענה על הסף.

בדיון שהתקיים בפני ביום 29/9/05 עתר ב"כ התובע להתיר לו לתקן את כתב התביעה, ובהחלטתי מאותו יום התרתי לתובע להגיש כתב תביעה מתוקן.

ביום 11/10/05 הגיש התובע כתב תביעה מתוקן בו עותר התובע לפסק דין הצהרתי ולפירוק שיתוף, וביום 01/01/06 הגיש התובע, בהסכמת ב"כ הנתבעת, כתב תביעה מתוקן נוסף שעניינו כאמור ברישא לפסק הדין.

רקע:

1.                  הצדדים היו נשואים בעבר, כל אחד לבן זוג אחר.

2.                  אין מחלוקת כי הצדדים מתגוררים יחד, תחת קורת גג אחת, לפחות משנת 1983.

3.                  לצדדים ילד משותף בשם י., יליד 31/1/1986.

4.                  התובע התגרש מאשתו בשנת 1991, הנתבעת התגרשה מבעלה בשנת 1975.

5.                  בתחילה גרו הצדדים בדירה שכורה מחברת עמידר (להלן: "עמידר") ברח' ש. 8 בבאר שבע (להלן: "דירת עמידר"), כאשר הסכם השכירות היה על שמה של הנתבעת בלבד.

6.                  בחודש אפריל 2002 נחתם הסכם בין הנתבעת לבין עמידר במסגרת מבצע קנה ביתך, לפיו הנתבעת רכשה הזכויות בדירת עמידר תמורת הסך של 19,924 ש"ח בנוסף לדמי טיפול בסך 2,790 ש"ח.

רכישת הדירה נעשתה בהנחה, בסך 186,000 ש"ח, ממחיר הדירה.

הזכויות בדירה נרשמו ע"ש הנתבעת בלבד, מכירת הזכויות בדירת עמידר לצד שלי., לאחר רישומה ע"ש הנתבעת, הוגבלה בקבלת הסכמת עמידר (להלן: "ההגבלה"), ובגין הגבלה זו נרשמה הערת אזהרה לטובת עמידר.

7.                  ביום 23/9/02 נערך זיכרון דברים בין ה"ה ר. וא. ח. לבין התובע והנתבעת לפיו התובע והנתבעת רוכשים מה"ה ח. דירה ברח' ב 2/1א' בבאר שבע (להלן: "דירת ב") תמורת 105,000$, מתוכם שולם הסך של 5,000$ במעמד החתימה על זיכרון הדברים (להלן: "זיכרון הדברים").

זיכרון הדברים נחתם רק על ידי התובע, וע"י ה"ה ח..

בהמשך לזיכרון הדברים נחתם הסכם מכר בין ה"ה ח. לבין התובע והנתבעת במסגרתו נמכרה דירת ב לתובע ולנתבעת תמורת הסך של 105,000$, במסגרת הסכם זה מאשרים הצדדים כי ביום 23/9/02 חתמו על זיכרון דברים וכי באותו מועד שולם הסך של 5,000$, הסכם המכר נערך ע"י עו"ד ר. ע., ונחתם על ידי התובע והנתבעת               (להלן: "הסכם הרכישה הראשון"), ובגינו נרשמה ביום 1/10/02 הערת אזהרה לטובת התובע והנתבעת על זכויותיהם של ה"ה ח. בדירה.

לצורך ביצוע ההסכם חתמו התובע והנתבעת יחד על יפוי כח בלתי חוזר, המסמיך את עו"ד ע. לפעול בשמם כלפי כל המוסדות כרוכשי הדירה.

8.                  ביום 27/9/02 נחתם הסכם בין הנתבעת לבין בנה מנישואיה הקודמים, מר ו. מ., למכירת דירת עמידר תמורת 60,000$, הסכם המכר נערך ע"י עו"ד ר. ע..

אין מחלוקת כי בפועל שלם מר מ. ו. תמורת הדירה הסך של 50,000$ בלבד.