בטיטו ואח' נ' יוסף צליח בע"מ ואח'

חלק ראשון – פתח דבר, על פסק הדין, הסעדים, הצדדים והעדים בהליך

1. פתח דבר
   • על פסק הדין
     • עניינה של התובענה בפיצוי כספי בסך 700,000 ₪ בגין איחור נוסף במסירת חזקה בדירה שרכשו התובעים מהנתבעת וכן, פסיקת פיצוי בגין הוצאות עלויות השלמת בניית הדירה, שינויים, שדרוגים ועוגמת נפש. יצויין שמדובר ב"איחור נוסף" מכיוון שהתובעים כבר זכו בהליך קודם בגין 14 חודשי האיחור הראשונים במסירת הדירה. על כך בפסקה הבאה.

• תובענה ראשונה קודמת - למען השלמת התמונה יצוין כי בין הצדדים להליך זה התנהלו הליכים קודמים בת.א 31174-12-13 (להלן: "ההליך הראשון"), במסגרתם ניתן פס"ד בעניינים של התובעים בייחס לטענותיהם אל מול הנתבעת 1.

• במסגרת התובענה בהליך הראשון עתרו התובעים לחייב את הנתבעת 1 בפיצוי בגין איחור במסירת החזקה בדירה ועוגמת נפש. במסגרת פסק הדין שניתן ביום 31.5.2016, הוגבלו הפיצויים בגין איחור במסירת החזקה בדירה עד למועד דצמבר 2013 וכן ניתן היתר לפיצול סעדים ומכאן התובענה.

• הסעדים הנדרשים והפניה לסעיפי פסק הדין הדנים בהם

התובעים עותרים במסגרת התביעה לחייב את הנתבעים בפיצוי כספי בסך 700,000 ₪ על פי הפירוט שלהלן:

• איחור במסירה - פיצוי בגין איחור במסירת החזקה בדירה משך 34 חודשים בשיעור הסך 233,750 ₪. ענין זה יידון בחלק הרביעי בסעיפים 9 עד 13 לפסק הדין.
• החזר תשלום ששולם ביתר - החזר תשלום "החוב" ששולם ע"י התובעים לנתבעים בסך של 75,901 ₪. יידון  בחלק החמישי בסעיף 14 לפסק הדין.
• פיצוי בגין השלמות בניה שבוצעו על ידי התובעים - פיצוי בגין עלות השלמת בניית הדירה בסך 300,000 ₪. יידון בחלק השישי בסעיף 15 לפסק הדין.
• פיצוי בגין שינויים ושדרוגים בדירה - פיצוי בגין שינויים ושדרוגים שהוספו לדירה בסך 40,000 ₪, לענין זה יובא הדיון בחלק השביעי בסעיף 16 לפסק הדין.