ישיבת ברכת יצחק נ' ועדה מקומית לתכנון אור יהודה אזו ואח'

רקע רלוונטי

1. בפני בקשה "בהולה" לעיכוב ביצועו של צו הריסה מנהלי.

2. מדובר בצו מנהלי אשר הוצא ביום 26.12.17 בגין הצבת 4 מבנים יבילים בשטח כולל של כ-112 מ"ר ברח' איילת השחר באור יהודה (להלן: "הצו").

3. ביום 18.1.18 התקיים דין במעמד הצדדים ובמסגרתו הגיעו הצדדים להסכמה לפיה בכפוף להפקדת מזומן ו/או ערבות בנקאית בסך 50,000 ₪ וזאת בתוך שבעה ימים תינתן ארכה לכניסתו לתוקף של צו ההריסה עד ליום 11.2.18 וזאת "לצורך התארגנות בלבד". עוד הסכימו הצדדים כי ככל שלא תופקד הערבות הבנקאית או הסכום במזומן עד לאותו מועד ייכנס הצו לתוקפו המיידי, אלא אם כן עד לאותו מועד יבוטל הצו או המבקשת תחזיק בידה בהיתר כדין.

4. ההסכמה אושרה על ידי בית המשפט (כב' השופט צור) וניתנה לה תוקף של החלטה.

   טענות הצדדים

5. ביום 12.2.18 הוגשה בקשת המבקשת לעיכוב ביצועו של הצו בשלושים ימים נוספים. כפי שעולה מהבקשה, הוסכם בין המשיבה כי המבקשת תפעל להגשת תוכנית למתן היתר ו/או לקבלת שימוש חורג לקרוונים שהוחלפו במקום הקרוואנים הקיימים. המבקשת פועלת בהתאם למוסכם עם המשיבה ועשתה ככל שביכולתה כדי לעמוד בזמנים שהוקצבו, אלא שהגשת הבקשה אורכת זמן ואין ביכולתה לעמוד בזמנים כפי שהוסכמו על ידי הצדדים. בהתאם עותרת המבקשת לארכה בת שלושים יום לכניסת הצו לתוקפו.

6. המשיבים מתנגדים לבקשה. כפי שעולה מתגובת המשיבים, הערבות הבנקאית לא הופקדה במועד. המבקשת הפקידה בידי המשיבה 1 שיק בנקאי ביום 31.1.18, למעלה משבוע לאחר המועד שהוסכם בין הצדדים וכבר בשל הפרתה של המבקשת את הסכמות הצדדים יש לדחות את הבקשה. עוד טוענים המשיבים כי המבקשת פועלת בחוסר ניקיון כפיים ומטעה את בית המשפט. לטענת המשיבים, הסיכום הנטען עם המשיבה, היה כי על המבקשת להמציא לידי המשיבה את הסכמת רשות מקרקעי ישראל, הבעלים של המקרקעין, לבנייה נשוא הצו ולהגיש בקשה להיתר וזאת עד ליום 4.2.18. ככל שהסכמה זו ובקשה להיתר יוגשו, תשקול המשיבה 1 את צעדיה. לטענת המשיבים, הסכמה זו לא הוגשה עד לאותו מועד ועד בכלל. עוד מוסיפים המשיבים וטוענים בנוגע להעדר סמכותו של בית המשפט לעכב את הצו מקום שלא מתקיימים התנאים הקבועים בסעיף 254ט לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה- 1965, כנוסחו לאחר תיקון 116 (להלן: "חוק התכנון והבנייה"). המשיבים מוסיפים וטוענים כי אין אפיק תכנוני להכשרת הבנייה נשוא הצו ומעלים טענות כנגד העדר ניקיון כפיה של המבקשת, הן בתקופה שקדמה להסכמה הדיונית בין הצדדים והן לאחריה.

   דיון והכרעה

7. לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובת המשיבים, ושמעתי את טענות הצדדים במסגרת הדיון שהתקיים בפני ביום 26.2.18 הגעתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להידחות.