אטיאס נ' פרקש ואח'

החלטה

מאיר כהן הגיש בקשה להצטרף ולאחר מכן חזר בו מהבקשה.

לפיכך אני מוחק את בקשת מאיר כהן.

ניתנה והודעה היום כ"ג תמוז תש"ע, 05/07/2010 במעמד הנוכחים.

רמי אמיר, שופט

החלטה

התובענה שבתיק זה הינה תובענה להצהיר על בעלות בזכויות חוזיות מול המינהל בקשר למקרקעין מסוימים שבמשמר דוד.

אין זאת תובענה שבמקרקעין כמשמעותה בחוק בתי המשפט, משום שלא מדובר בהצהרה על זכויות במקרקעין אלא על זכות לזכויות חוזיות בקשר אל אותם מקרקעין, ובעדיפות זכותו הנטענת של המבקש לאותן זכויות חוזיות שרכש מהמשיב 4 על פני עיקולים וכינוס שלטובת המשיבים 1, 2.

לכן שאלת הסמכות העניינית נבחנת לפי הלכת לנצוט על פי שווי הזכויות.

לעניין זה באה הודעת המינהל, כי התשלום ששולם למינהל בגין הזכויות מגיע לכ- 1.75 מיליון ₪ (כולל מע"מ).

המשמעות היא שהתובענה באה בגדר סמכותו של בימ"ש השלום.

אף ב"כ הצדדים הסכימו בפני לעניין זה.

לפיכך יש להעביר הדיון בתובענה לבית המשפט המוסמך, והמבקש בחר (בהסכמה) בבית משפט השלום שבראשל"צ.

אשר על כן, ומכח סמכותי לפי סעיף 79 לחוק בתי המשפט – אני מעביר את הדיון בתובענה לבית משפט השלום בראשל"צ.

עוד אני מורה, בהסכמת הצדדים, על צירופו של צד חיוני, הוא בנק המזרחי-טפחות, שלו משכון על הזכויות החוזיות של המשיב 4 מול המינהל, זכויות שהמבקש טוען שרכש אותן, וכי הן גוברות על העיקולים והכינוס שלטובת המשיבים 1, 2.

ב"כ המבקש יעביר פרוטוקול זה וכן את התובענה לבנק האמור תוך שבועיים מהיום.

הבנק יוכל להשיב, ככל שרצונו בכך, עד סוף ספטמבר 2010, כאשר התשובה תוגש לבימ"ש השלום בראשל"צ.

מבלי לגרוע מהוראות אלו דלעיל בדבר העברת התיק ובדבר צירוף צד – הרי שבין הצדדים הנוכחים לתיק נרשמו הסכמות והבנות, והצדדים יפעלו בהתאם לרשום בראש פרוטוקול זה. בהנחה שהבנות אלו יתממשו, הרי שהדבר ייתר את הדיון בתובענה כולה, ואז יודיעו הצדדים לביהמ"ש הנעבר על מחיקת התובענה ללא הוצאות.

ניתנה והודעה היום כ"ג תמוז תש"ע, 05/07/2010 במעמד הנוכחים.

רמי אמיר, שופט

הוקלד על ידי: אורית קרוג