החלטה
לאחר סיום שלב העדויות בתיק זה, מציע ביהמ"ש בשים לב לאופיה של התביעה ולאופי הטענות ולאחר דיון בנושא הצעה כדלקמן:
1.ביהמ"ש יעכב הליכים בתיק זה ואת מתן פסה"ד הסופי למשך שנה מהיום.
2.במהלך שנה זו הצדדים במשותף והדגש הוא על שיתוף הפעולה ביניהם ידאגו להעברת הזכויות בדירה על שם התובע אשר נמצא ממילא בדירה והיא בהחזקתו או בהחזקת אחד מבני משפחתו הקרוב.
העברת הזכויות אם תתבצע, תקטין את התביעה בכ-90% והמשמעות שגם הסעד הנדרש שעניינו השבה ו/או ביטול העסקה למעשה מתבטל.
לאחר שביהמ"ש שקל בעניין את האגרה הכרוכה בפניה לבימ"ש המחוזי לשם מתן צו הצהרתי המחייב העברת הזכויות ישלמו שני הצדדים בחלקים שווים, אך הדבר לא יפגע בטענה מטענות הצדדים לגבי שיפוי החלק ששילם כל צד כאשר ייפתח התיק לבקשת הצדדים מחדש.
3.התביעה תתוקן ותעמוד על סכום שאותו דרש התובע בישיבה זו לאחר הדיון שנערך בשיעור של 30,000 ₪ הכולל 20,000 ₪ פיצוי מוסכם בגין הפרת חוזה ו-10,000 ₪ בגין עוגמת נפש תוך דרישה להוצאות משפט על בסיס קבלות.
למען הסר ספק, הנתבעת טוענת כי היא קורבן בתיק זה וכי למעשה דין התביעה להדחות.
4.הצדדים יבקשו תוך שנה מהיום את פתיחת התיק מחדש, והתיק ייקבע לסיכומים בע"פ ביחס לסכום האמור. אם מכל סיבה שהיא, העניין של העברת הזכויות לא ייפתר, יעמוד כתב התביעה וכתב ההגנה במתכונתם הנוכחי ולמעשה ביהמ"ש ייתן פס"ד בתיק כפי שהוא.
ניתנה והודעה היום ז' ניסן תש"ע, 22/03/2010 במעמד הנוכחים.
ערן נווה, שופט
החלטה
אני מעכב הליכים בתיק זה ככל שהדבר נוגע למתן פס"ד לאחר סיכומים בע"פ במועד שייקבע למשך שנה.
באחריות הצדדים להודיע לביהמ"ש מה הם מבקשים בתוך שנה מהיום, מדובר עד שנה. אם אני לא מקבל כל הודעה ביום 22.3.2011 אני מוחק את התביעה.
הצדדים יכולים לפנות ביהמ"ש אם יזדקקו לעזרת ביהמ"ש זה כדי להביא את ההסדר החלקי לידי מימוש.
הצדדים יפנו לביהמ"ש המחוזי לשם קבלת הסעד וניתן לעשות שימוש בפרוטוקול והחלטה זו לצורך הפנייה תוך הסבר מורכבות העניין ותוך שימוש פרוטוקול ביהמ"ש.
ביהמ"ש נותן תוקף של החלטה כדלקמן:
הנתבעת תישא בכל הוצאה ו/או אגרה ו/או היטל ו/או מיסים ו/או דמי הסכמה ו/או דמי חכירה החלים על הנכס עד למועד ההסכם דנן, דהיינו, 7.8.2002. ואילו כל הוצאה שוטפת ו/או אגרה ו/או היטל ו/או מיסים ו/או דמי הסכמה ו/או דמי חכירה החלים על הנכס החל מיום 7.8.2002 ועד היום לרבות הוצאות רישום על שם התובע משמה של הנתבעת יחולו על התובע.
ניתנה והודעה היום ז' ניסן תש"ע, 22/03/2010 במעמד הנוכחים.
ערן נווה, שופט