פלונית נ' עמותת "יד שרה"

התובעת, קשישה כבת 90, העבירה, ללא תמורה, את זכויותיה בדירת מגוריה לנתבעת 1, עמותת "יד שרה", ע"ר (להלן: "עמותת יד שרה" ו/או "יד שרה" ו/או "העמותה"), וכעת טוענת היא לבטלות המתנה והשבת הזכויות בדירתה לידיה. במרכז המחלוקת בין הצדדים שאלת גמירות דעתה של התובעת למתן המתנה.

העובדות בתמצית

1. התובעת, פלונית (להלן: "התובעת"), ילידת שנת 1930, הייתה הבעלים הרשומים של דירת מגורים ברח' ------- בתל אביב יפו, הידועה כגוש -----, חלקה ----, תת חלקה ----(להלן: "הדירה"). התובעת ערירית ללא ילדים, ולה 3 אחיות ואחיינים.

    

2. עמותת יד שרה, הינה עמותה רשומה העוסקת בסיוע לנזקקים, קשישים וחולים במגוון שירותי סיוע. הנתבע 2, מר פלוני (להלן: "מר פלוני"), עובד ביד שרה מאז שנת 2018, כשלדבריו הוא מרכז את פעילות אירוח בני משפחות של חולים מאושפזים בבתי חולים, וכן מרכז את כל מערכת הפעילות הבריאה המאגדת בתוכה גם את הקשר האישי עם בני הגיל השלישי.

    

3. הצדדים חלוקים בשאלת השתלשלות האירועים שהובילה להעברת הזכויות בדירת התובעת לעמותת יד שרה, כפי שיפורט בהמשך.

    

4. אין חולק, כי ביום 27.8.19 הגיעו לביתה של התובעת מר פלוני ביחד עם שני עורכי דין מטעם עמותת יד שרה, עו"ד אלי סימון ועו"ד עידית קוזניצקי. במעמד זה נחתם הסכם לפיו העבירה התובעת את זכויותיה בדירה לעמותת יד שרה במתנה ללא תמורה.

    

   וזו לשון ההסכם:

   "והואיל:והתורמת מעוניינת לתרום ולהעביר את כל זכויותיה בדירה ללא כל תמורה לידי יד שרה כפוף לזכותה להתגורר ו/או להשכיר את הדירה ולקבל את דמי השכירות בגין השכרתה אם תחפוץ לעשות כן, כל ימי חייה.

   ...