סלמה ואח' נ' נווה אציל בע"מ

1.בפניי תביעה לתשלום הסכום של 440,395 ₪ וזאת בגין הפרת הסכם מכר, איחור במסירה, הוצאות ועוגמת נפש.

ביום 8.5.14 התקשרו התובעים בהסכם לרכישת בית (להלן: "הסכם המכר"), במחצית המזרחית של חלקה 41 בגוש 12742, בישוב יקנעם עילית (להלן: "הבית").

המועד למסירת הבית המפורט בהסכם הינו 1.4.15 לטענת התובעים הבית לא נמסר ומכאן התביעה בגין האיחור במסירת הבית.

2.מטעם התובעים העידו, התובע 1 בעצמו, מומחה שמאי מר דניאל גאסן, והוגשה תעודת עובד ציבור מטעם מהנדסת עיריית יקנעם, הגב' עירית טלמור, שזומנה לחקירה על התעודה.

מטעם הנתבעת העידו מר נועם קובו, הוגשה חוות דעת של מומחה מר פיירברגר, ואולם לאחר שהמומחה לא התייצב לחקירה בשתי ישיבות הוצאה חוות דעתו מהתיק. כמו כן הוגש תצהירו של מר אריאל קוטוק מתווך, הוזמן למתן עדות מר סוילאת עבד וכן הוזמנה לעדות היועצת המשפטית של עיריית יקנעם, הגב' צביה דולב.

באי כוח הצדדים סיכמו טענותיהם בעל פה ופסק דיני זה ניתן לאחר שמיעת התיק לגופו.

3.בטרם אדרש למחלוקות אציין, כי הצדדים הסכימו כי נושא ההתחשבנות ביחס לזיכויים השונים להם זכאים התובעים והקיזוזים להם זכאית הנתבעת יתבררו בפני בורר, ומשכך אינני נדרשת לנושא במסגרת פסק דיני זה והצדדים לא טענו בעניין. (ראה הודעת ב"כ הצדדים מיום 2.2.17 עמוד 8 לפרוטוקול הדיון).

טענות הצדדים:

4.התובעים טוענים, כי ביום 8.5.14, כאמור לעיל, חתמו על הסכם מכר לרכישת הבית, כאשר מועד מסירת החזקה היה 1.4.15 לטענת התובעים עד היום טרם נמסרה להם החזקה בבית, ויותר מכך לטענת התובעים, עדיין המועד למסירת החזקה לא ידוע.