ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
|
41637-04-14
06/10/2014
|
בפני הרשמת הבכירה:
סיגל אלבו
|
| - נגד - |
תובע:
אוריאל יחזקאל
|
נתבעת:
מצפור אדומים בע"מ מקבוצת הדר
|
| פסק דין |
עניינה של תביעה זו הוא בדרישת התובע לפיצויים בגין סירוב הנתבעת לבצע שינויים בדירה אותה רכש התובע מן הנתבעת.
טענות התובע
-
ביום 5.1.14 התקשר התובע עם הנתבעת בהסכם לרכישת דירה במעלה אדומים.
-
בשלב יציקת התקרה, פנה התובע לנתבעת וביקש שלא לבנות שלוש מחיצות קטנות במידות 260 ס"מX 60 ס"מ, וזאת בהמלצת אדריכלית החברה. נאמר לתובע כי אינו זכאי לקבל תשלום עבור אי בניית המחיצות. מנגד, משביקש התובע להעביר נקודת חשמל, נאמר לו כי יחויב בתשלום עבור שינוי זה. התובע טען כי מדובר בחוסר יושר מצד הנתבעת. בסיומה של הפגישה עם האדריכלית, הוצע לתובע לקבל זיכוי בסכום של 200 ₪ עבור כל מחיצה. סוכם שהתובע ייפגש עם מנהל הנתבעת על מנת להסדיר את העניין.
-
בפגישה עם מנהל הנתבעת, נאמר לתובע כי המחיצות כבר נבנו, וזאת למרות שהובטח לתובע כי המצב בדירה לא ישתנה עד לפגישה עם מנהל הנתבעת.
-
התובע טוען כי בכך נמנעה ממנו האפשרות לשפר את פני הדירה וכן לקבל את התמורה הכספית עבור מחיצות שלא היה צורך בבנייתן.
-
לפיכך, דורש התובע לחייב את הנתבעת בעלות פירוק המחיצות וכן בסכום אותו היה יכול לקבל בשל אי בניית המחיצות. התובע העמיד את תביעתו על סכום של 3,000 ₪.
טענות הנתבעת
-
הנתבעת טוענת כי התובע חתם על הסכם לרכישת הדירה על-פי תכנית מאושרת והדירה נבנית לפי התוכנית.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת