ת"ק 41188-05-16 בוגנים ואח' נ' מזרחי ואח'

לפני תביעה על סך 33,500 ₪, בה טוענים התובעים כי על הנתבעים לפצותם בקשר לנזקים בדירה שרכשו מהם.

מכתב התביעה ומנספחיו עולות הטענות הבאות: התובעים רכשו דירה מהנתבעת 3, וזו נמסרה להם בטרם הושלמו עבודות הבניה. סוכם עם הנתבעים 1 ו-2 כי התובעים ישלימו את רכישת הציוד החסר וישופו על ידי הנתבעת 3 כנגד הצגת קבלות. הציוד נרכש, הקבלות הוצגו – אך כספם של התובעים, בסך כ-12,000 ₪, לא שולם להם.

בנוסף, נמצאו בדירה תקלות ופגמים הקשורים לחיבור החשמל למחסן הדירה, נזילות, פגמים בריצוף בצבע ובתריסים, ועוד.

הנתבעים טוענים, מנגד, כי יש למחוק מן התביעה את הנתבעים 1 ו-2, בהעדר יריבות, ובאשר לטענות נגד הנתבעת 3 – הרי שאלו טענות שיש לדחותן, שכן הנתבעת תיקנה את הליקויים בהתאם לחוות הדעת שהציגו התובעים.

בדיון חזרו הצדדים על טענותיהם. התובעת 2 התייחסה גם ליחס לו זכתה, לטענתה, מן הנתבעים. הנתבע 2 חזר, בשם הנתבעים, על הטענה כי הליקויים תוקנו ותמך טענתו בתמונות.

ראשית, מצאתי לדחות את התביעה נגד הנתבעים 1 ו-2.

ההתקשרות החוזית בין הצדדים היתה עם הנתבעת 3, והנתבעים 1 ו-2 פעלו מול התובעים כנציגיה של הנתבעת 3 שהיא אישיות משפטית נפרדת ועצמאית. לא מצאתי להטיל על הנתבעים 1 ו-2 אחריות אישית ודין התביעה האישית נגדם להדחות.

שנית, ומנגד, דין התביעה נגד הנתבעת 3 להתקבל.

הנטל להוכיח את התביעה מוטל על כתפי התובעים. שוכנעתי כי המסמכים שצורפו לכתב התביעה – ובכלל זאת קבלות, חשבוניות, מכתבים וחוות דעת – יש בהם כדי לתמוך בטענות התובעים באופן המטה את מאזן ההסתברויות במידה הנדרשת לשם עמידה בנטל המוטל עליהם.

מנגד, לא הוצגו על ידי הנתבעת 3 מסמכים וראיות הסותרים טענות אלו, ולא שוכנעתי כי די בתמונות שהוצגו ובטענות בעל פה כדי להטות את הכף במידה הנדרשת על מנת שהתביעה תדחה.

מששוכנעתי, כאמור, שעלה בידי התובעים להרים את נטל השכנוע והראיה, דין התביעה נגד הנתבעת 3, כפי שנקבע, להתקבל.

לאור האמור אני פוסק כי על הנתבעת 3 לשלם לתובעים את מלוא סכום התביעה בסך 33,500 ₪, בצירוף אגרת בית המשפט בסך 335 ₪ והוצאות משפט בסך 365 ₪ - ובסה"כ 34,200 ₪.

הסכום ישולם בתוך 30 יום מהמצאת פסק הדין לידי הנתבעת 3, שאם לא כן יישא הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה ועד לתשלום המלא בפועל.