אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 36222-04-14 וייס נ' יצהר

ת"ק 36222-04-14 וייס נ' יצהר

תאריך פרסום : 05/03/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נתניה
36222-04-14
01/03/2015
בפני השופטת:
אביבה טלמור

- נגד -
התובע:
ראובן וייס
הנתבע:
יורם יצהר
פסק דין
 

 

בפני תביעה כספית.

 

התובע המתגורר במושב כפר חיים (להלן:"המושב") טען כי הנתבע, שהוא שכנו, המתגורר בסמוך לו במושב, פנה אליו ביום 8.11.08 וביקש לרכוש ממנו ברזל חממה המצוי בחלקתו. הצדדים חתמו על הסכם מיום 8.11.08 ולפיו עבור ברזל החממה בשטח של כ- 1700 מ"ר ופינויו, כולל העץ והניילון ישלם הנתבע לתובע סך של 10,000 ₪ הכל כמפורט בהסכם נספח א' לתביעה, הוא מוצג ת/2 (להלן:"ההסכם"). הוסיף התובע כי בסמוך לאחר חתימת ההסכם הגיע הנתבע לחלקת התובע, העמיס את החממה כולל הברזל, העץ והניילון והעבירם לשטחו שלו, הבטיח לשלם לתובע את הסך של - 10,000 ₪ עפ"י ההסכם אלא שלא עשה כן. אף שפנה התובע לנתבע אין ספור פעמים על מנת שישלם חובו עפ"י ההסכם, כך ציין, לא שילם הנתבע חובו. מתוך רצון לשמור על שכנות טובה ובהתחשב במצבו הכלכלי של הנתבע שיצא לפנסיה, לא נקט התובע באמצעים משפטיים כלפי הנתבע אלא שהנתבע ניצל טוב ליבו, דחה אותו ב"לך ושוב", בתירוצים שונים ולא שילם חובו.

התובע עתר בתביעתו לחייב את הנתבע לשלם לו את הסך של - 10,000 ₪ עפ"י ההסכם ת/2 מיום 8.11.08 בצירוף ריבית, הפרשי הצמדה והוצאות.

 

הנתבע עתר לדחיית תביעת התובע שהוגשה נגדו בציינו כי התובע הוא זה שפנה אליו והציע לו לרכוש את חלקי החממה שאינם בשימוש זאת לאחר שנסיונותיו למכור החלקים לאחרים לא צלחו. מאחר והתובע והנתבע קיימו אותה עת יחסי שכנות טובים, סוכם בינו לבין התובע על מכירת החממה על חלקיה הכל כמפורט בהסכם שנחתם על ידי התובע והנתבע ביום 8.11.08 (הוא נספח א' לתביעה – שסומן כמוצג ת/2), אלא שבפועל כך טען הנתבע, עסקה זו לא יצאה אל הפועל. הוסיף הנתבע כי לא לקח מהתובע אף חלק מהחממה אשר נשארה עד היום בשטח משק התובע, במהלך השנים לא פנה התובע לנתבע בדרישה כספית כלשהי. ברבות השנים, כך הוסיף וציין, נושא ההסכם שנחתם ע"י הצדדים נשכח מזכרונו של הנתבע ולא עלה בדעת הנתבע כי התובע ישמור מסמך חסר תוקף – הוא ההסכם- מאחר והמצוין בו לא מומש מעולם וינסה לגבות סכום כספי שלא מגיע לו. עוד טען הנתבע כי התובע הגיש תביעתו בשיהוי ניכר על פי הסכם שלא מומש, הסכם שהיה אמור להיות מושמד שעה שהעסקה לא יצא לפועל.

בנסיבות אלו עתר הנתבע לדחיית תביעת התובע שהוגשה נגדו תוך חיובו בהוצאות לדוגמא.

 

בעדותו בבית המשפט ציין התובע הדברים הבאים:

"אני גר בכפר חיים והנתבע הוא שכן שגר אף הוא בכפר חיים. הנתבע מתגורר בסמוך אליי. עוד לפני 8.11.08 אני מספר ומציין שהייתה לי חממה בשטח המשק שלי שהייתה חממה לא פעילה. אני מציג לבית המשפט אישור – מוגש ומסומן ת/1. החממה האמורה לא הייתה פעילה כפי שציינתי. ב-8.11.08 הנתבע פנה אליי וביקש ממני לרכוש את החממה הלא פעילה האמורה ונערך הסכם ביני לבין הנתבע שנכתב בכתב ידו של הנתבע ונחתם על ידי ועל ידי הנתבע כשאני המוכר והנתבע הוא הקונה ואני מפנה להסכם מיום 8.11.08 – מוגש ומסומן ת/2 (הוא נספח א' לתביעה). הנתבע על פי ההסכם קנה את ברזל החממה בשטח 1,700 מ"ר. הוא היה צריך לפנות מהשטח שלי את החממה עד סוף אותו החודש, פרט ליסודות בטון הוא היה צריך לפנות את כל מה שהוא רכש, דהיינו את החממה הכוללת את הברזל, העץ, והניילון. הכל כפי שרשום בהסכם ת/2. אני מציין שלאחר חתימת ההסכם שבין הצדדים הנתבע הגיע לחלקת המשק שלי, העמיס את החממה כולל הברזל, העץ והניילון, הכל בהתאם להסכם ולקח אותם לשטחו. הנתבע הבטיח לשלם לי את הסכום שסוכם עליו בהסכם וזה הסך של 10,000 ₪ תמורת החממה, הברזל, העץ והניילון ולא שילם לי, זאת אף שלקח והעמיס את החממה הכוללת ברזל, עץ וניילון על פי ההסכם והעביר אותם לשטחו שלו. אני מציין שבהתאם להסכם ת/1, הרי שהנתבע הגיע לשטח המשק שלי עוד לפני תום חודש נובמבר 2008 הכל בהתאם לחוזה ולקח את החממה הכוללת ברזל, עץ וניילון לשטחו, הבטיח שישלם לי את התמורה על פי ההסכם ולא שילם. אני אומר שמדי פעם כשפניתי אל הנתבע וביקשתי ממנו שישלם לי את הסך של 10,000 ₪ תמורת החממה על פי ההסכם, הוא כל פעם הבטיח שהוא יפרע חובו ולא שילם לי את התמורה ובשל שכנות טובה כפי שציינתי בכתב התביעה, לא נקטתי בצעדים כלשהם כלפי הנתבע בערכאות. התחשבתי גם בכך שנודע לי שמנהל מקרקעי ישראל פתח בהליכים נגד הנתבע בגין השכרת נכס והכנסותיו קטנו ולאחרונה הוא יצא לפנסיה והוא נזקק לכספים אז כל הזמן התחשבתי בו ולא הגשתי נגדו תביעה, כי כל פעם הבטיח שישלם ולא שילם. אני פניתי לנתבע כל פעם והוא כל פעם הבטיח לשלם את החוב ולא שילם. בסופו של דבר, הבן של הנתבע פנה אל הבת שלי שהיא עורכת דין ואמר לה שתסביר לו במה מדובר והיא הסבירה לו שאביו הוא הנתבע לא שילם את התמורה שהוא היה צריך לשלם עבור רכישת החממה על פי ההסכם ובסופו של דבר הנושא לא התקדם, למרות שנמסר לבן של הנתבע ב-7.3.14 העתק מהחוזה שנערך ביני לבין הנתבע. אני צירפתי לתביעה את כל המסמכים הנוגעים לנשוא הדיון. באשר לטענת הנתבע שהעסקה לרכישת החממה על פי ההסכם ת/1 לא יצאה אל הפועל אני אומר שאין אמת בדברים האלה. אני גם רוצה לציין שהנתבע צירף לכתב ההגנה שלו תמונה שהוא קרא לה "תמונת החממה הנדונה בכתב התביעה היום" ואני אומר שמה שהנתבע צילם זה בכלל לא החממה נשוא הדיון אלא הוא סתם צילם חממה מסוימת פעילה בשטח של 1,824 מטר שהיא נמצאת רחוק מחלקת המגורים שלי ובאחד מהשטחים ששייכים לי אבל זו לא החממה נשוא הדיון שהיא הייתה חממה לא פעילה שהייתה בשטח המגורים שלי ואותה מכרתי לנתבע. החממה המצולמת שאת תמונתה צירף הנתבע להגנתו נמצאת בכלל רחוק מאוד משטח המגורים שלי והיא חממה פעילה שהייתה מופעלת על ידי העד שיעיד היום בבית המשפט שהוא השתמש בה באחד השטחים הרחוקים משטח המגורים שלי לגידולים חקלאיים. מעולם לא דיברתי איתו על פירוק החממה הזו שאת תמונתה מצא הנתבע לנכון לצרף לכתב הגנתו והיא לא החממה נשוא הדיון. אני רוצה לומר שאם הייתי מוכר את החממה שאת תמונתה צירף הנתבע לכתב הגנתו שהיא חממה פעילה הנמצאת רחוק משטח המגורים ושאותה השכרתי לעד שיעיד היום בבית המשפט ששמו ר. רר. ר, אז אותו ר. רר. ר היה תובע אותי על נזקים. ר. רר. ר החזיק בחממה הפעילה שאותה רואים בתמונה שצירף הנתבע לכתב הגנתו ושנמצאת בשטחים שלי אבל רחוק ממקום המגורים שלי מיום שקניתי את המשק בערך משנת 2006 והוא החזיק את החממה הזו גם לפני שקניתי את המשק והוא החזיק בה כחממה פעילה עד בערך 2012.

אני רוצה להתייחס גם לטענות נוספות שהעלה הנתבע בכתב הגנתו ולומר שכל מה שהנתבע מבקש לציין לגבי דברים שאמר בנו, אז אני רואה שבנו לא הגיע בכלל לבית המשפט ולכן אין מקום להתייחס לדברים אלה. לכן אני מבקש לדחות טענתו זו של הנתבע שאין בה אמת. מבקש לדחות את טענת הנתבע, לקבל את תביעתי ולחייב את הנתבע בסכום התביעה בצירוף הוצאות ובזבוז זמן".

 

בחקירתו הנגדית לשאלה " אני אומר לך שהעדות שלך נשמעת לי הזויה ושקרית מאוד, זאת מאחר שהחממה שאתה טוען שהייתה בשטח המגורים שלך ושאני פירקתי אותה זה היה בשנת 2004. אני לא שילמתי לך בשנת 2004 על החממה הזאת אלא שילמתי לך בדרכים אחרות בשירותים", השיב: "הנה אתה בעצמך אומר במסגרת שאלתך בחקירה הנגדית שאתה באמת פירקת את החממה שהייתה בשטח המגורים שלי ולא שילמת לי כסף על החממה אלא אתה אומר ששילמת לי בדרכים אחרות בשירותים. אתה רק מציין שזה היה בשנת 2004 ואני אומר לך שזה היה בשנת 2008 על פי החוזה. ההסכם הוא משנת 2008 ולא 2004. רואים שאתה מודה שאתה פירקת חממה בשטח המגורים שלי בניגוד לטענתך בכתב ההגנה שבכלל לא פירקת חממה בחלקת המגורים שלי. אתה טוען שהתמונה שצירפת לכתב ההגנה זו החממה נשוא ההסכם והנה אתה בעצמך מאשר שאתה פירקת חממה בחלקת המגורים של הבית שלי".

 

עד מטעם התובע, פ. ר, העיד בבית המשפט בציינו כדלקמן:

" אני גר בכפר חיים. אני מכיר גם את התובע וגם את הנתבע. כולנו שכנים".

 

לשאלת התובע: "אני מציג לך תמונה של חממה שצירף הנתבע לכתב ההגנה שלו והוא מציין על התמונה הזאת את המילים "תמונת החממה הנדונה בכתב התביעה היום" צולם בתאריך 4.6.14 כשהמוצג מסומן נ/1, אני שואל אותך האם אתה מכיר את החממה המצולמת בנ/1. השיב העד פ. ר: "אני מכיר את החממה הזאת. החממה הזאת נמצאת בשטחים שמחוץ למושב ולא בחלקת המגורים של התובע, מה שנקרא "השטח הצהוב". החממה הזו שרואים בתמונה נ/1 ושנמצאת בשטחים שמחוץ למושב שהם שטחים ששייכים לתובע זו חממה פעילה. רואים שבחממה הזו שתולים עצים (שיחים) שנקראים "מורינגה" וזה של אחד האנשים שגרים במושב. החממה הזו הייתה מושכרת על ידי עוד לפני שהתובע קנה את המשק שלו במושב. כלומר, עוד משנת 1996 ואחר כך כשהתובע רכש את המשק שלו אז הוא השכיר לי את החממה הזאת והחממה הזאת הייתה פעילה על ידי עד לפני 3 שנים, כלומר עד בערך 2012. לכן החממה שרואים בתמונה נ/1 שצירף הנתבע לכתב ההגנה שלו היא לא החממה שבגינה התובע הגיש את תביעתו בתיק זה, שכן התובע הגיש את תביעתו בתיק זה כנגד הנתבע לגבי חממה אחרת לגמרי, חממה לא פעילה שהייתה בשטח המגרש ליד ביתו ושאותה הוא מכר לנתבע. לשאלת התובע: "האם אני דיברתי איתך אי פעם במהלך השנים כשאתה שכרת ממני את החממה שרואים אותה בתמונה נ/1 שהיא התמונה שהנתבע צירף לכתב ההגנה על פירוק החממה הזו ומכירתה". השיב העד: "לא ביקשת ממני וגם אי אפשר היה לפרק את החממה הזו כי זו הייתה חממה פעילה שאני גידלתי בה גידולים כל התקופה".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ