אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 31239-06-16 אילייב נ' שימול ואח'

ת"ק 31239-06-16 אילייב נ' שימול ואח'

תאריך פרסום : 19/12/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ראשון לציון
31239-06-16
15/12/2016
בפני הרשמת:
דליה אסטרייכר

- נגד -
תובעת:
סוניה אילייב
נתבעים:
1. שני שימול
2. אביעזר גלמן

פסק דין

מונחת לפני תביעה לפיצוי התובעת בגין הוצאות עבור תיקוני אינסטלציה "אי התאמה" בדירה אותה משכירה לנתבעת 1.

לטענת התובעת נגרמה הצפה בדירה שהושכרה לנתבע 1. עוד לטענתה ההצפה נגרמה כתוצאה מזריקת מגבונים לצנרת הדלוחין של הדירה ולכן הנתבעת 1 אחראית להוצאה בגין תיקוני האינסטלציה וממילא שהנתבע 2 ששותף לקו הביוב אחראי גם הוא באופן שווה.

את תביעתה תמכה התובעת בחשבונית מס של השרברב שפתח את הסתימה בביוב בסך של 1,300 ₪.

הנתבעים מצדם טוענים כי מרגע השכרת הדירה היו בעיות בצנרת הדלוחין, וכבר ביום הראשון לשכירות הוזמן שרברב לניקוי הסתימה שהניבה כמות נכבדה של מגבונים שהוצאו מהביוב. לדבריהם הדירה היתה מושכרת קודם לכן לגן ילדים במשך 11 שנים ולכן כתוצאה מהשימוש בגן נזרקו כמויות נכבדות של מגבונים וגרמו לסתימות החוזרות ונשנות. טענת הנתבעת 1 כי עשתה שימוש סביר ורגיל בדירה וכי גם היום בעיות ההצפה הן תוצאה ישירה נמשכת של אותם זריקת מגבונים שנעשה בהם שימוש בגן הילדים ושטרם רוקנו ממערכת הביוב.

העיד גם חבר של התובעת שאמר כי "לא הגיוני" שהסתימה חזרה אחרי הניקוי" הקודם.

לאחר שקראתי את כתבי הטענות ונספחיהם, ושמעתי את טענותיהם הגעתי למסקנה כי דין התביעה להדחות.

לא היתה מחלוקת בין הצדדים על העובדה כי בדירה נוהל גן ילדים במשך 11 שנים וכי כבר בסמוך לאחר מועד כניסת הנתבעת 2 לדירה, הדירה הוצפה עקב סתימה והוצאו מהביוב כמות נכבדה של מגבונים. כמו כןף לא היתה מחלוקת כי אותה סתימה אז היתה כתוצאה מפעילות גן הילדים שפעל במקום ולא בעקבות שמוש בלתי סביר וחריג של הנתבעת 2 במערכת הדילוחין.

התרשמתי לחיוב מעדות הנתבעים ושוכנעתי כי גם הסתימה שעניינה תיק זה היא למעשה המשך אותה סתימה שהיתה אז וממילא מדובר בשאריות מגבונים הנפלטים ממערכת הדילוחין. בהקשר זה אני מקבלת את גרסת הנתבעת 1 והנתבע2 וממילא גרסה זו לא נסתרה.

דירה זו סבלה כנראה מבעיה כרונית במערכת הביוב והתובעת ידעה על כך היטב, שכן בהסכם השכירות שבין הצדדים בסעיף 12.1 חייבה התובעת את הנתבעים בביטוח תיקונים גם עקב "נזקים למערכת הביוב, המים, כולל סתימות והצפות..".

בסעיף 12.1 קובע כי "מוסכם כי בלאי רגיל הנובע משימוש רגיל וסביר במושכר" יחול על המשכיר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ