ת"ק 2790-01-14 מור נ' כריים,ת"ק 2847-01-14 חלבי סידס נ' כריים

1.בהליך זה אוחדו שתי תביעות אשר עניינן נזקי רטיבות שהופיעה בעקבות עבודות שביצע הנתבע בדירות התובעות.

2.לכל אחת מהתובעות דירת מגורים בבניין משותף בדרך הים 169, חיפה (להלן: "הבניין"). הבניין כולל 3 קומות ובכל קומה 2 דירות.

הנתבע הינו קבלן לביצוע עבודות בנייה.

3.ביום 11.3.12 התקשרו 5 מתוך דיירי הבניין, והתובעות בכלל זה, עם הנתבע בהסכם לבניית מרפסת לכל דירה בתמורה לתשלום סך של 39,700 ש''ח (כולל מע''מ) עבור כל מרפסת (להלן: "ההסכם"). בהסכם התחייב הנתבע לבצע, בין היתר, עבודות איטום של המרפסות למניעת חדירת מים באמצעות יריעות ביטומניות מולחמות ובהסכם בין תובעת 2 לבין הנתבע, הוסיף האחרון והתחייב לפרק מעקה קיים בפתח היציאה למרפסת.

4.אין חולק כי בעונת הגשמים הראשונה הופיעו נזילות מים ורטיבות בדירות השכנים המתגוררים מתחת לדירות התובעות. התובעות פנו לנתבע בנידון אשר ניסה לטפל בבעיה, אך ללא הועיל.

5.לטענת התובעות בתמצית, לאחר שכשלו ניסיונות הנתבע לטפל בבעיית הרטיבות והנזילה מהמרפסות אשר בנה בדירתן והוא ניתק עימן מגע, הן פנו לאנשי מקצוע אשר קבעו כי הנתבע ביצע עבודת איטום לקויה. בנסיבות העניין, הנתבעות התקשרו עם אנשי מקצוע אחרים וביצעו את התיקונים המתחייבים על חשבונן. מכאן התביעה, לפיה תובעת 1 מבקשת לחייב את הנתבע בסך של 30,000 ₪, ותובעת 2 מבקשת לחייב את הנתבע בתשלום סך של 25,000 ₪.

6.הנתבע העלה טענות הגנה דומות, אף זהות, מפני שתי התביעות והוא מפנה לכך כי בהתאם להסכם לא מוטלת עליו החובה לבצע עבודות איטום בתוך דירות התובעות וטוען כי מקור הבעיה אינו בעבודות שהוא ביצע עבור התובעות, אלא בעבודות חציבה בקירות המרפסת לצורך התקנת צנרת מים מבלי לאטום את המקום כראוי וכן בהורדת שכבת הטיח מעל קיר המרפסת לצורך הדבקת אריחי קרמיקה. הנתבע מעלה השערה ולפיה לצורך ביצוע עבודות אלומיניום שהוזמנו על ידי התובעות נעשה שימוש בברגים ארוכים אשר פגעו באיטום המרפסת וגרמו לנזילות מים ורטיבות לדירות השכנים.

על אף כי הופעת הרטיבות אינה באחריות הנתבע, ועל מנת לשמור על שמו הטוב, הוא ניסה לפתור את הבעיה באמצעות רובה לאיטום התפרים בקרמיקה. התובעות התחייבו לשלם לנתבע תמורת עבודה זו, אך הן הפרו את התחייבותן והנתבע מבקש לחייבן בתשלום התמורה (מבלי לפרט באיזה סכום מדובר).

7.במסגרת התביעה העידו שתי התובעות כמו גם הנתבע.