אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"צ 10215-12-13 כהן נ' מי רמת גן בע"מ ואח'

ת"צ 10215-12-13 כהן נ' מי רמת גן בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 16/11/2014 | גרסת הדפסה
ת"צ
בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו
10215-12-13
12/11/2014
בפני השופטת:
ד"ר מיכל אגמון-גונן

- נגד -
המבקש:
כהן ליאור ברוך
עו"ד אלדד פסי ויובל עציוני
המשיבה:
מי רמת גן בע"מ
עו"ד אלי אליאס וטל קמר
החלטה
 

 

המבקש, תושב העיר רמת גן, הגיש בקשה לאישור תובענה כייצוגית נגד המשיבה, תאגיד המים והביוב מי רמת גן בע"מ, שביסודה הטענה, כי המשיבה מחייבת ביתר בגין צריכת מים משותפת של מחזיקים המתגוררים בבנייני מגורים משותפים בשטח העיר רמת גן.

 

בטרם הוגשה תשובת המשיבה לבקשת האישור, הגישו הצדדים בקשת הסתלקות מוסכמת מבקשת האישור, שבגדרה הוסכם, כי המשיבה תשלם למבקש ולבא כוחו סכום כולל של 25,000 ₪ וזאת לטובת סילוק סופי, מלא ומוחלט של חיוב היתר הרלבנטי לדיירי הבניין בו מתגורר המבקש וכן כגמול למבקש ושכר טרחה לבא כוחו.

 

1. רקע הדברים

המבקש, כהן ליאור ברוך, הינו הבעלים והמחזיק של דירת מגורים המצויה בבניין מגורים משותף ברחוב הירדן 77 ברמת גן. ביום 4.12.13 הגיש המבקש תובענה ובקשה לאישור התובענה כייצוגית נגד המשיבה, תאגיד המים והביוב מי רמת גן בע"מ, בגין גביית יתר מצדה של המשיבה וזאת ביחס לצריכת המים המשותפת של מחזיקים המתגוררים בבנייני מגורים משותפים בשטח העיר רמת גן. על פי הטענה, המשיבה מחייבת בגין הצריכה המשותפת על פי תעריף המתייחס לצריכת מים ביתית שמעל הכמות המוכרת ולא על פי תעריף הכמות המוכרת, וזאת בניגוד להוראות כללי המים (תעריפי מים שמספקים ספקים מקומיים), תשנ"ד - 1994 (להלן: כללי תעריפי המים). נטען, בהקשר זה, כי על פי כללי תעריפי המים, היה על המשיבה לחלק את הצריכה המשותפת בחלוקה שווה בין כל יחידות הדיור בבניין, כך שחלקה של כל דירה בצריכה המשותפת יתווסף לצריכה הביתית ויחויב על פי התעריף המתאים, בהתאם למכסת הכמות המותרת בכל דירה ודירה (המחושבת לפי תעריף "כמות מוכרת" המוכפל במספר הנפשות המתגוררות בדירה), ולא כפי שבוצע בפועל, באופן אשר קיפח את הצרכנים וגרם לגביית יתר.

 

את הקבוצה שבשמה תנוהל התובענה הייצוגית הגדיר המבקש בבקשת האישור, כך:

"כלל תושבי העיר רמת גן אשר מתגוררים ו/או התגוררו בבנייני מגורים משותפים בתחומי העיר רמת גן ואשר המשיבה גבתה מהם תשלומים בגין "צריכה משותפת" (לרבות בגין צריכת מים חמים) באמצעות משלוח חשבון מים לוועד הבית עפ"י תעריף צריכה גבוה, אשר גבוה בהרבה מתעריף המים אותו היה עליה לחייבם בהתאם לדין בגין צרכיה פרטית, וזאת במהלך 24 החודשים שקדמו למועד הגשת הבקשה דנן."

 

במסגרת בקשת האישור התבקש בית המשפט להורות למשיבה לחדול מגביית היתר ולהשיב לחברי הקבוצה את הסכומים שנגבו מהם ביתר, בסכום כולל שאותו העריך המבקש בסך של 1,302,190 ₪.

 

ביום 22.1.14 הגיש המבקש תובענה ובקשה לאישור מתוקנת, בהסכמת המשיבה. החל ממועד זה, ניתנו מספר אורכות למשיבה, בהסכמת המבקש, להגשת הודעת חדילה או לחילופין להגשת כתב תשובה לבקשת האישור, עד שביום 5.10.14 הגישו הצדדים "בקשה בהסכמה להסתלקות מהתובענה ומהבקשה לאישור התובענה כייצוגית", היא הבקשה שלפני.

 

בבקשת ההסתלקות נטען, כי לאחר הגשת בקשת האישור נערכה על ידי המשיבה בדיקה שהעלתה, כי המשיבה אכן חייבה את דיירי הבית המשותף ברחוב הירדן 77 ברמת גן, שבו מתגורר המבקש, בגין צריכה משותפת לפי התעריף הגבוה, באופן אשר הביא לכך שמהדיירים נגבה סכום ביתר לתקופה שמיום תחילת פעילות התאגיד (יולי 2012) ועד למועד החיוב לחודשים מאי-יוני 2014, המסתכם בסך של 12,173.5 ₪ (זאת לאחר קיזוז חוב בגין חודשים ינואר-פברואר 2014). ברם, הבדיקה האמורה גם העלתה, כי המדובר במקרה בודד ויחיד וכי המשיבה לא מחייבת באופן זה בניינים אחרים בעיר רמת גן. בבקשה צוין, כי הסיבה לחיוב הבניין באופן האמור נובעת, ככל הנראה, מהסכמה היסטורית של דיירי הבית המשותף למול עיריית רמת גן, אשר הייתה אחראית על ניהול משק המים והביוב בעיר בטרם הקמת המשיבה. הסכמה זו, להבנת המשיבה, מקורה בכך שדיירי הבניין לא רצו שהצריכה המשותפת תחולק לפי חלוקה שווה, זאת, ככל הנראה, בשל מערכת חימום מים המותקנת בבניין.

 

בבקשת ההסתלקות צוין, כי לאור תוצאות הבדיקה האמורה, הוסכם בין הצדדים, כי אין המדובר בעניין הראוי להתברר במסגרת של תובענה ייצוגית, שכן החיוב באופן המתואר בבקשה לאישור רלבנטי רק ביחס לבניין שבו מתגורר המבקש. עוד הוסכם, כי החל מתקופת החיוב לחודשים יולי-אוגוסט 2014, החיוב בגין הצריכה המשותפת בבניין מגורי המבקש יתוקן והצריכה המשותפת בבניין המבקש תחולק בחלוקה שווה בין כל הדירות בבניין. לבסוף הוסכם, כי המשיבה תשלם למבקש ולבא כוחו סכום כולל של 25,000 ₪ וזאת לטובת סילוק סופי, מלא ומוחלט של חיוב היתר וכן כגמול למבקש ושכר טרחה לבא כוחו. בהקשר זה צוין, כי "אמנם אין המקרה מתאים להידון כתובענה ייצוגית, ואולם התאגיד הכיר בכך שהמבקש וב"כ הועילו לדיירים המתגוררים בבניין מגורי המבקש, זיהו את התקלה בחיובי הצריכה המשותפת והביאו להפסקת חיובי היתר, תוך השקעת משאבים מצדם בעצם הגשת כתבי הטענות ובגיבוש ההסכמה הנ"ל." בבקשה צוין עוד, כי הצדדים סבורים שהסדרת החיוב בגין הצריכה המשותפת עבור בניין מגורי המבקש וההסדר הכספי האמור, שניהם מגובים באישור נציגות הבית המשותף, הנה דרך סבירה וראויה לסיים את ההליך.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ