אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 9414-09 בנימין נ' זהר ואח'

ת"א 9414-09 בנימין נ' זהר ואח'

תאריך פרסום : 07/09/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
9414-09
31/08/2016
בפני השופטת:
דורית פיינשטיין-סגנית הנשיא

- נגד -
התובע:
עמרם בנימין
הנתבעים:
1. יוסף זהר
2. שמעון יוסף
3. אלי יוסף
4. מינהל מקרקעי ישראל מחוז ירושלים

פסק דין

 

  1. התובע, מר עמרם בנימין, הוא בעל זכויות החכירה מינהל מקרקעי ישראל במגרש ברXXX הידע כחלקה 106 גוש 30367 (להלן : "מגרש 107"). התובע חוכר את המגרש על פי הסכם שנחתם מול המנהל בשנת 1975 לערך.

     

  2. הנתבעים 1 עד 3 הם בעלי זכויות החכירה ממינהל מקרקעי במגרש השכן למגרש התובע הידוע החלקה 106 א גוש 30367 (להלן: "מגרש 106א") .סבם של הנתבעים חכר את המגרש בשנות ה-50 והנתבעים חתמו על הסכם החכירה מול המינהל בשנות ה-90 של המאה הקודמת, כעשרים שנה לאחר התובע. הנתבע 2 הלך לעולמו במהלך ניהול התיק, ונמחק מהתביעה.

     

  3. המקרקעין של שני המגרשים הם מסודרים במפת גוש 30367.

     

  4. כיום לאחר שההליכים והבירורים בתיק זה התנהלו במשך שנים רבות, וזאת במקביל להליכים במינהל, לא ניתן עוד לחלוק על כך שבשנת 1985 טעה המינהל בעת ששרטט את קו הגבול שעובר בין המגרשים ולא שרטט אותו על פי מפת הגוש המחייבת. כך יצא למעשה שקו הגבול ששרטט המינהל גרע ממגרש 107 שטחים ניכרים וחלק משטחים אלו הוספו למגרש 106 ובעיקר לחלקה 106א. כפועל יוצא מכך כאשר התובע וסבם של הנתבעים חתמו על הסכמי החכירה היו המגרשים מסומנים כראוי בהתאם למפת הגוש. לעומת זאת כאשר הנתבעים 1 ו-3 חתמו על ההסכם מול המינהל הם חתמו על פי המפה השגויה.

  5. בשנת 2006 ביקש התובע לבנות יחידת דיור נוספת במגרש 107 וביום 8.11.06 אושרה בקשתו על ידי הוועדה המקומית הראל. עם אישור זה פנה התובע למינהל ושילם על פי דרישתו ביוני ויולי 2006 דמי הסכמה בסכום כולל שעולה על 380,000 ₪.

     

  6. ביום 16.4.07 פנו הנתבעים 1 עד 3 לוועדת הערר לתכנון ובנייה מחוז ירושלים, וטענו כי התובע מבקש לבנות בשטח של מגרש 106א שבו אין לו זכויות קנייניות, ותוך פגיעה בזכויותיהם. הנתבעים תמכו טענותיהם במפה של מודד מטעמם, אשר הסתמך על המפה השגויה של המינהל.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ