אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 8953-02-17 אפרים רוגובין בעמ ואח' נ' מוזס ניהול בע"מ ואח'

ת"א 8953-02-17 אפרים רוגובין בעמ ואח' נ' מוזס ניהול בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 18/05/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
8953-02-17
13/05/2017
בפני הרשמת:
חן מאירוביץ

- נגד -
מבקשות:
1. אפרים רוגובין בעמ
2. בניני רן פדרמן בע"מ

משיבים:
1. מוזס ניהול בע"מ
2. בירנבאום ומנדלבאום בע"מ
3. קונפורטיס גסטרונומיס גרופ בע"מ
4. בן טובים החזקות בע"מ
5. ארנשטיין החזקות בע"מ
6. יובל סלע
7. ענת בן טובים לאופר

החלטה

לפניי בקשה לביטול צו עיקול שהוטל על כספי המשיבה 1, המוחזקים בידי חברת בי.בי.בי מסעדות בע"מ (להלן: "החברה") בהחלטה מיום 8.2.17.

עובר לקיום דיון בבקשה, ביום 3.4.17 הגישו ב"כ הצדדים הודעה על הסדר דיוני שניתן לו תוקף של החלטה (להלן: "ההסדר הדיוני"), במסגרת הודיעו , כי נוכח העובדה שביום 29.3.17 אישר הממונה על ההגבלים העסקיים את מכירת המשיבה 1 לחברה (שהודיעה כי רשמה אצלה עיקול והיא מחזיקה בכספים המגיעים למשיבה 1 עד לגובה סכום התביעה), העיקול שנרשם בידיה, יוותר על כנו, עד החלטה אחרת, כאשר יתר העיקולים שהוטלו על זכויות המשיבים יבוטלו.

עוד הודיעו הצדדים, כי הם מוותרים על חקירת המצהירים וביקשו שבית המשפט יכריע לגבי שתי סוגיות על בסיס סיכומי הצדדים (שנקצב מועד להגשתם) כדלקמן: א. האם יש להותיר על כנו את העיקול הזמני שהוטל ונרשם על הכספים שבידי החברה. ב. שאלת היקפו של העיקול, ככל שיקבע כי יש להותירו על כנו.

רקע

המבקשות הינן בעלים רשום של מקרקעין באזור התעשייה פולג בנתניה הידועים כגוש 7940 חלקה 21, והן הקימו על המקרקעין פרויקט מסחרי מרכז "רוגובין פדרמן" הכולל בתי עסק שונים (להלן:"הפרוייקט"). המשיבות 2-5 הינן בעלים במשותף, בחלקים שונים, של המשיבה 1 והמשיבים 6 ו-7 הינם ערבים אישית כלפי המבקשות.

ביום 10.9.15 שכרה המשיבה 1 מהמבקשות ,נכס בפרויקט בשטח של 269 מ"ר ברוטו (טרם בנייתו), בתוספת מחסן בשטח של 120 מ"ר וכן זכות שימוש ברחבה בחזית המושכר בשטח של כ- 58 מ"ר לצורך הפעלת חנות של רשת לממכר המבורגרים בשם Moses. ביום 29.1.16 חתמו המבקשות והמשיבה 1 על תוספת להסכם השכירות לפיה הוקטן שטח המחסן ל- 55 מ"ר. תקופת השכירות בהתאם להסכם נקבעה לחמש שנים וכן תקופת שכירות מוארכת לחמש שנים נוספות. לאחר שינויי מועד תחילת השכירות, החלה השכירות ביום 15.3.17.

בתביעה העיקרית טוענות המבקשות שהמשיבה הפרה באופן יסודי את הסכם השכירות באופן שהסב להן נזק בסכום של 2,270,248.99 ₪.

תמצית טענות המבקשות 

לטענת המבקשות התמלאו התנאים לצורך מתן צו העיקול הזמני שכן בידי המבקשות עילת תביעה טובה ומבוססת כנגד המשיבה 1 שאינה מכחישה את הפרת הסכם השכירות, בעוד המבקשות פעלו להקטנת הנזק באמצעות השכרת חלק מהמושכר לשוכר חלופי, וכן באמצעות חילוט הערבות הבנקאית. עוד נטען כי קיים חשש שאין מתן צו העיקול יכביד על ביצוע פסק הדין לאור העובדה, כי התחוור למבקשות שבד בבד עם חתימת המשיבה 1 על הסכם השכירות היא ניהלה מו"מ למכירת פעילותה לחברה, ובמסגרת מכירה זו המשיבה 1 רוקנה את מרבית פעילותה והיא נעדרת כל נכסים.

עוד נטען, כי מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקשות מאחר והכספים המעוקלים מהווים תשלום בגין מכירת פעילות המשיבה 1 שישולמו לידיה במועד מאוחר יותר ואין בכך כדי לפגוע בפעילותה העתידית. לטענת המבקשות גם שיקולי היושר נוטים לטובתן שכן אופן התנהלות המשיבה 1 בהסתרה מכוונת של פעולותיה מהווה מעשה מרמה והפרה של הסכם השכירות והתחייבויותיה, המטים גם הם את הכף לטובת המבקשות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ