אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 67602-03-17 נוריאל ב.צ. החזקות בע"מ נ' בן אסייג ואח', ת"א 22260-09-17 נוריאל ב.צ. החזקות בע"מ נ' בן אסייג ואח', ת"א 1031-04-17 נוריאל ב.צ. החזקות בע"מ נ' בן אסייג ואח'

ת"א 67602-03-17 נוריאל ב.צ. החזקות בע"מ נ' בן אסייג ואח', ת"א 22260-09-17 נוריאל ב.צ. החזקות בע"מ נ' בן אסייג ואח', ת"א 1031-04-17 נוריאל ב.צ. החזקות בע"מ נ' בן אסייג ואח'

תאריך פרסום : 07/12/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשדוד
67602-03-17,22260-09-17,1031-04-17
04/12/2017
בפני השופט:
גיל דניאל

- נגד -
תובעת:
נוריאל ב.צ. החזקות בע"מ
נתבעים:
1. סלבדור בן אסייג
2. לאון ויצמן

החלטה

בהמשך להחלטתי בדיון מיום 16.11.17 ולאחר איחוד הדיון בשלושת ההליכים שבכותרת, מצאתי לנכון להורות על מינוי מומחה מטעם בית המשפט לצורך מתן חוות דעתו בתיק זה.

1.כמומחה מטעם בית המשפט ימונה השמאי צבי רון בהתאם לפרטים הבאים :

כתובת : דרך בן גוריון 1 בני ברק, מגדלי ב.ס.ר 2 , טלפון : 03-5707030.

תפקידי המומחה

2. המומחה מתבקש להעביר לבית המשפט חוות דעת אשר תתייחס לשווי הנכס ולזכויות הבניה ואפשרויות הבניה הגלומות בו וכן יחווה דעתו בדבר הדרך האופטימלית לפירוק שיתוף אם וככל ויקבע כי יש לפרק את השיתוף.

כמו כן יתייחס המומחה לשאלות הבאות :

א. האם הנכס נשוא התביעה ניתן לחלוקה בעין ואם כן, לאיזה גדלים של יחידות ניתנת

החלוקה, האם החלוקה ניתנת באופן שכל אחד מבעלי הזכויות בנכס יקבל יחידה עצמאית הניתנת לרישום נפרד בפנקס הזכויות או שמא דרוש לצורך חלוקה, כי קבוצת בעלי זכויות יתאגדו יחד ויירשמו כבעלים במשותף של חלק מהיחידות.

ב.ככל שהנכס ניתן לחלוקה בעין, מה נדרש מבחינת הליכי התכנון והליכים אחרים ככל וישנם, לצורך ביצוע החלוקה בפועל וכמה זמן יידרש לצורך כך. מה הן העלויות הצפויות לביצוע הליכי התכנון וההליכים האחרים.

ג.מה שוויו של הנכס לצרכי מכירה, למרבה במחיר.

ד.על רקע ממצאי המומחה לגבי שוויו של הנכס ושל כל בעל זכויות לעומת החלופה של חלוקה בעין, ככל שקיימת, יחווה המומחה את דעתו, האם החלוקה בעין תגרום הפסד לבעלי הזכויות.

העברת חומר למומחה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ