ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
|
6628-12-11
30/01/2015
|
בפני השופטת:
שלהבת קמיר-וייס
|
| - נגד - |
התובעת:
מילטון אינטרטרייד בע"מ
עו"ד ויניצקי ומקיבסקי
|
הנתבעות:
1. דורית זלמן
2. אסתר אתי פלג-כהן - בעצמה
עו"ד לב
|
| פסק - דין |
ראובן קיבל את הבעלות בנכס מקרקעין אשר נרשמה עליו משכנתא לטובת הבנק כבטוחה לחשבונות שמעון בעליו הקודמים של הנכס, דינה אשתו ואדם נוסף, לוי, אשר חתמו שלושתם על שטר המשכון מכוחו נרשמה המשכנתא. לצורך מכירת הנכס פדה ראובן את יתרת חובות שמעון, דינה ולוי לבנק, וכעת עותר ראובן כנגד שמעון, דינה ולוי להשבה מכוח חוק עשיית עושר ולא במשפט של הסכום, שנאלץ לשלם לבנק כדי להסיר את המשכנתא.
רקע והעובדות ודרושות לעניין
בפניי תובענה כספית לתשלום הסך של 254,208 ₪.
התובעת, מילטון אינטרטרייד בע"מ (להלן: "מילטון אינטרטרייד"), במסגרת קשריה העסקיים עם הנתבע 2, אייל זלמן (להלן: "אייל"), התחייבה בשנת 2007, להעביר על שם אשתו הנתבעת 3 (להלן: "דורית") נכס מקרקעין - מגרש 104 צפון בישוב אורנית, הידוע כחלק מחלקה 5 בגוש 9156 (להלן "הנכס").
ביום 27.11.2008 נחתם "שטר משכון והמחאת זכויות חוזיות על דרך השעבוד" מוגבל לסכום של 1,051,000 ₪ לטובת בנק לאומי לישראל בע"מ (להלן: "הבנק"), עליו חתמו דורית כממשכנת, וזלמן שלום, זלמן אורנית, אייל והנתבעת 4 (להלן: "אתי"), כחייבים נוספים.
כפועל יוצא של הבטוחה שניתנה לבנק, נפתחו שני חשבונות בהם ניתן אשראי, האחד מספר 120700/25 (שכונה "פרויקט אורנית") והשני מספר 120400/37 על שם אייל ואתי (המכונה "החשבון הנוסף").
ההלוואות אשר הועמדו במסגרת החשבון של פרויקט אורנית נפרעו ושעבודים שנרשמו על זכויותיהם של זלמן שלום וזלמן אורנית במקרקעין הוסרו.
ביום 07.03.11 נשלחה הודעת תזכורת לדורית בדבר קיומו של חוב בסך של כ- 340,000 ₪ ביחס לשטר המשכון והזכויות בנכס.
באותו חודש הוגשה תובענה לבית המשפט המחוזי מרכז, בה טענה מילטון אינטרטרייד לביטול העברת הזכויות בנכס על שם דורית, וביום 11.04.2011 אייל צורף כמשיב . בהסדר פשרה שקיבל תוקף של פסק דין, הוסכם, כי הזכויות בנכס יוחזרו למילטון אינטרטרייד כנגד תשלום של 227,000 ₪ לדורית.
ביום 01.05.2011 הועמדה הלוואה על סך 248,000 ₪ לטובת החשבון הנוסף (להלן: "ההלוואה").
משגילתה מילטון אינטרטרייד כי נותר שיעבוד לטובת הבנק על הנכס והבנק מסרב להסירו בשל יתרת חוב, הוגשה בחודש יולי 2011 תובענה נוספת לבית המשפט המחוזי מרכז, כנגד הבנק, אייל ודורית. הוסכם בהתאם להצעת בית המשפט, אשר קיבלה תוקף של פסק דין ביום 06.10.11, כי מילטון אינטרטרייד תשלם את יתרת החוב לבנק כנגד ביטול השעבוד הרשום על הנכס, ומילטון אינטרטרייד תגיש תביעה כספית כנגד כל מי שתמצא לנכון.
ומכאן התביעה שבפניי להשבת הסך של 254,208 ₪ אשר שילמה מילטון אינטרטרייד לבנק.
אייל לא הגיש הגנה וניתן כנגדו פסק דין בהעדר הגנה.
התביעה הוגשה גם כנגד הבנק, אך נדחתה בהסכמה בטרם דיון ההוכחות הראשון.
טענות הצדדים הדרושות לעניין