ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
47872-01-15
23/03/2015
|
בפני השופטת:
טל לוי
|
| - נגד - |
המבקשות:
1. אמות השקעות בע"מ
2. נכסי אריאל - מגדל "אי" תל אביב - ניהול בע"מ
עו"ד טננבאום
עו"ד מרכוס
|
המשיבה:
47-48 חניונים ירוקים בע"מ
עו"ד להב
עו"ד חייט
|
| החלטה |
לפני בקשה לצווים זמניים שעיקרה בחיוב המשיבה להשיב לפעולה מערכת בקרה המוצבת בכניסה לחניון המשמש את בעלי הדין.
-
כללי
1.במסגרת בקשת ביניים זו עתרו המבקשות למתן צווים זמניים, שיורו למשיבה להימנע מכל מעשה אשר יש בו כדי לפגוע בקניינה של המבקשת 1 ובכלל זאת, להשיב לפעולה את מערכת בקרת החניון, מערכת LPR של חברת וימאזור (להלן: "מערכת וימאזור" או "וימאזור"), אשר פעלה במשך שנתיים ועד לאחרונה עת המשיבה פעלה באופן חד צדדי, פסול ובלתי חוקי להסרת המערכת הקיימת ולהתקנת מערכת חלופית (לפירוט הסעדים המבוקשים בשלמותם ראו סעיפים א-ד ב"בקשה דחופה למתן צווים זמניים" מיום 22.1.2015).
2.אמש התקיים דיון בבקשה (זאת לאחר שהתקיימו שני דיונים בניסיון לתור אחר פתרון מוסכם) והמצהירים נחקרו בקצרה על תצהיריהם (כמתחייב מהשלב הדיוני הנוכחי); ב"כ הצדדים סיכמו טענותיהם בעל פה. החלטה זו נכתבת בתום הדיון ובהעדר הצדדים.
-
רקע עובדתי
3.בקשה זו עניינה במתחם הממוקם ברחוב מנחם בגין 48-46 בתל אביב ובו חניון בן ארבעה מפלסים תת קרקעיים (להלן: "החניון"). בשנת 2011 הותקנה בחניון מערכת וימאזור המאפשרת ניטור החונים בחניה וכן בקרה על היוצאים והנכנסים מהחניון. מערכת זו מבוססת על זיהוי אלקטרוני (באמצעות מצלמות) של מספרי כלי רכב וללא צורך בכרטיס חניה פיזי ומתנהלת באמצעות שליטה ממוחשבת מרחוק. מערכת וימאזור פעלה בחניון במשך כשנתיים החל מיום 4.1.2012 ועד להחלטתה החד צדדית של המשיבה להתקין מערכת בקרה חלופית ביום 21.12.2014.
4.המבקשת 1 היא הבעלים של החניות במפלסים 4(-), 3(-) ושל חלק מהחניות במפלס 2(-). המבקשת 1 משכירה חניות אלו לגורמים שונים, העושים בהם שימוש גם עבור לקוחותיהם ואורחיהם (להלן: "קומות המנויים" או "חניון המנויים"). המבקשת 1 (בליוויית אחרים) היא הבעלים של כ- 80% מסך החניות בחניון. המבקשת 2 היא חברת הניהול של אחד הבניינים ושל שטחי החניון והיא זו שאחראית על מערכת בקרת החניה.
5. המשיבה מנהלת חניון מסחרי עבור לקוחות מזדמנים (להלן: "החניון המסחרי") והיא הבעלים של כ-20% מהחניות בחניון - החניות במפלס 1(-) ומספר חניות במפלס 2(-). המעבר למפלסי החנייה התחתונים (אשר, כאמור, חלקם המכריע בבעלות המבקשת 1 מתבצע דרך מפלס 1(-), אשר בבעלות המשיבה. המשיבה רכשה זכויותיה בחניון במרץ 2012 ממר יובל דהאן.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת