ת"א
בית המשפט המחוזי נצרת
|
4532-02-12
14/08/2014
|
בפני השופט:
בנימין ארבל סגן נשיא
|
| - נגד - |
התובעת:
תוגלילי נכסים בע"מ
|
הנתבעים:
1. יעקב טסלר
2. אשר הורוויץ
|
| פסק דין |
"אני ניסיתי למכור את הנכס במשך כמה שנים. לא הצלחתי למכור. טבריה מוצפת בנכסים חדשים. הגיע אלי הורוויץ אחרי ששנה-שנתיים קודם הוא ניסה למכור לי את זה במסגרת 2%, ולא הצליח, ואמר שיש לו בשבילי הצעה..."
[מתוך עדותו של הנתבע 1 - עמ' 45 ש' 16-14 לפרוטוקול מיום 1.7.2013]
מבוא:
עניינה של התובענה שלפניי בהסכם למכירת אולם המצוי בקומה ב' של מבנה מסחרי המכונה "לב הגליל", השוכן ברח' הבנים 4 בטבריה והידוע כחלקה 6א בגוש 15014 (להלן - "הנכס").
ביום 2.2.2012, לאחר שנודע לתובעת, לטענתה, כי נפלה קורבן ל"תרגיל עוקץ" שננקט נגדה על ידי הנתבעים, היא הודיעה להם על ביטול החוזה. לאחר שהודעתה על ביטולו של החוזה נדחתה, הגישה התובעת את התביעה שלפניי, במסגרתה היא מבקשת להורות על ביטול החוזה, על השבת הכספים ששלמה במסגרתו וכן על פיצוי בגין עוגמת הנפש וחוסר הנוחות שנגרמו לה.
תמצית הרקע העובדתי:
-
התובעת, תוגלילי נכסים בע"מ, הינה חברה פרטית אשר מנוהלת בידי מר תומר גלילי (להלן, בהתאמה - "התובעת" ו-"גלילי").
הנתבע 1, מר יעקב טסלר, הינו בעל הזכויות בנכס, אשר מכר את זכויותיו לתובעת במסגרת חוזה שנחתם בינו לבין התובעת ביום 16.11.2011 (להלן, בהתאמה - "טסלר" ו-"חוזה המכירה" או "החוזה").
הנתבע 2, מר אשר הורוויץ, הינו מתווך במקצועו, אשר שימש כמתווך בין התובעת לטסלר למכירת זכויותיו של האחרון בנכס (להלן - "הורוויץ").
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת