אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 44550-11-13 עמותת שיפור חינוך הגיל הרך ואח' נ' בניני בר-אמנה חברה לבנין ופיתוח בע"מ ואח'

ת"א 44550-11-13 עמותת שיפור חינוך הגיל הרך ואח' נ' בניני בר-אמנה חברה לבנין ופיתוח בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 07/02/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
44550-11-13
12/01/2016
בפני השופט:
אלעזר נחלון

- נגד -
תובעת:
עמותת שיפור חינוך הגיל הרך
נתבעת:
בניני בר-אמנה חברה לבנין ופיתוח בע"מ
פסק דין

א. כללי

  1. לפניי תובענה שהוגשה במקורה על סך של 352,797 ₪, וכן תביעה שכנגד שהוגשה במקורה על סך של 69,622 ₪. בבסיס התובענות יחסי שכירות שהתקיימו בין התובעת לבין הנתבעת החל מיום 1.1.13. יצוין כי במקור עתרה הנתבעת גם לסלק את ידה של התובעת מן המושכר, אך ביום 31.8.15 השיבה התובעת לנתבעת את מפתחות המושכר, באופן שההכרעה בעניין זה התייתרה.

    ב. רקע וטענות הצדדים

  2. הנתבעת היא חברת בנייה, שבבעלותה גם מצויים נכסים שונים לרבות המושכר מושא ההליך. לפני מספר שנים התקשרה הנתבעת עם אחרת (שאינה צד להליך שלפניי) בהסכם שכירות, שמכוחו הפעילה אותה אחרת במושכר גן ילדים.

  3. כעבור מספר שנים ביקשה מפעילת הגן לסיים את הפעלת הגן מטעמה. התובעת, שהייתה מעוניינת להפעיל גן במושכר, התקשרה באמצע שנת הלימודים תשע"ג עם המפעילה הקודמת ורכשה ממנה נכסים שונים הקשורים בגן, על מנת שתוכל היא להפעיל את הגן במושכר.

  4. כחלק מהמהלך שנועד לאפשר לתובעת להפעיל גן במושכר, כרתו התובעת והנתבעת ביום 1.1.13 הסכם שכירות חדש, שמכוחו שכרה התובעת מן הנתבעת את המושכר (נספח א לכתב התביעה; להלן: הסכם השכירות).

  5. בסעיף 6 להסכם השכירות נכללה תניה, שנשאבה מהסכם השכירות עם מפעילת הגן הקודמת. תניה זו היא המצויה בלב המחלוקת בין הצדדים, אם כי על כך שהיא נוסחה באופן לקוי לא הייתה מחלוקת. וזו לשון התניה:

    • [התובעת] מתחייב[ת] לנהל במבנה ש[ת]קים [הנתבעת] על המגרש גן ילדים שגילם בין אפס עד שלוש שנים הכל בהתאם לצורך ועפ"י שקול דעת[ה] הבלעדי.

    • במקרה ויהא צורך בהקמת גן ילדים נוסף על המגרש מתחייבת המועצה שגן הילדים הנוסף יהא לגילאים של עד שלוש שנים בלבד, ובמקרה זו [ כך במקור- א"נ] הינה מתחייבת להכניס תנאי עם בעלי הגן הנוסף המגביל את גילאי הגן הנוסף לגילאים של עד שלוש שנים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ