אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 44184-06-14 אגדס נ' בנימין ואח'

ת"א 44184-06-14 אגדס נ' בנימין ואח'

תאריך פרסום : 18/12/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
44184-06-14
14/12/2016
בפני סגן הנשיא:
גד ארנברג

- נגד -
תובעים:
אליאס זאדה אגדס
נתבעים:
1. שגיב בנימין
2. יפית בנימין
3. משה ביבי
4. אודליה רבק עזריה

פסק דין

 

תיק זה החל בהגשת בקשה לביצוע שטר בהוצל"פ. מדובר בשטר שניתן בהתאם להסכם שכירות לפיו הושכרה דירת התובעת לנתבעים 1ו-2 כאשר הנתבעים האחרים ערבים לחיובי הנתבעים 1 ו-2.

לאחר שהוגשה התנגדות, הוסכם שיוגש כתב תביעה וכך נעשה.

התביעה התייחסה לדמי שכירות שלא שולמו לטענת התובעת, לחובות שהותירו הנתבעים בגין תקופת השימוש בדירה, לצביעת הדירה ושיפוצה בתום השכירות בסך הכל הועמד סכום התביעה על 76,000 ₪.

הנתבעים טענו כי שילמו את כל דמי השכירות ומילאו את כל יתר התחייבויותיהם בקשר למושכר.

 

בדיון ההוכחות שהתקיים ביום 9/11/16 הגיעו הצדדים להסכמות כדלקמן:

שכר הדירה שהיה אמור להיות משולם לכל תקופת השכירות הוא 76,980 ₪.

הנתבעים המציאו ראיות על תשלום 40,120 ₪.

ב"כ התובעת מצא כי שולם סך נוסף של 10,400 ₪ עבור שכר הדירה כך שסה"כ שולם עבור שכר הדירה סך של 50,520 ₪.

התובעים טענו שישנו תשלום נוסף של 3,115 ₪.

תינתן לנתבעים אפשרות להמציא תוך 7 ימים קבלות המלמדות על תשלום נוסף מעבר לתשלומים שעליהם הובאו ראיות או שהוסכמו על ב"כ התובעת.

ככל שיומצאו קבלות כאמור הן תועברנה לתגובת ב"כ התובע. היה ולא יומצאו קבלות נוספות יינתן פסק דין לפי הקבלות שהומצאו.

בפסק הדין שינתן תהיה התעלמות מדרישת התובעת בקשר להוצאות שהנתבעים לא שילמו ובקשר לצביעת הדירה אך פסק הדין יתייחס לשאלת הפיצוי המוסכם ולהוצאות הליך זה.

 

על אף ארכה שניתנה לנתבעים, לבקשתם, להמציא קבלות נוספות, לא הומצאו קבלות כאמור.

בהתחשב באמור הרי שהמסקנה היא שנותר חוב של 26,460 ₪ בגין שכ"ד (76,980-50,520= 26460).

ברור שעל הנתבעים לשלם סכום זה.

באשר לפיצוי המוסכם, אין ספק שהנתבעים הפרו את ההסכם בכך שאף את דמי השכירות לא שילמו במלואם לפיכך יש מקום לפסוק פיצוי נוסף על שכר הדירה שלא שולם. בהתחשב במכלול טענות הצדדים כולל בסכום שנתבע לעומת הסכום שנקבע ובהתחשב בכך שככל הנראה לשני הצדדים לא היה ברור על מועד ההוכחות מהו הסכום החסר בתשלום דמי השכירות, יש מקום להפחית את הפיצוי המוסכם העומד לפי ההסכם על 4 חודשי שכירות (סעיף 13(ב) להסכם) ולהעמידו על חודשיים שכירות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ