אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 41927-05-14 שניידרמן ואח' נ' זירעיני

ת"א 41927-05-14 שניידרמן ואח' נ' זירעיני

תאריך פרסום : 07/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
41927-05-14
10/10/2014
בפני השופטת:
מירב כפיר

- נגד -
תובעים:
1. אולגה שניידרמן
2. איתן ענו

נתבעים:
עותמאן זירעיני
החלטה

רקע וטענות הצדדים

  1. לפניי בקשה לדחיית התביעה על הסף מחמת חוסר סמכות עניינית.

  2. עניינה של התביעה דנן הינו פירוק שיתוף בזכויות שכירות במקרקעין, המשמשים כמסעדה וכן הציוד הכלול בה, אשר לטענת התובע "נכפה" עליו בשל הסכם רכישת הזכויות שנערך בין הנתבע לבין שותפתו הקודמת של התובע, גב' אברג'יל, כמפורט להלן.

  3. בשנת 2003, התובע יחד עם גב' רינה אברג'יל חתמו על הסכם שכירות עם חברת ישפרו. המושכר הינו נכס מסחרי בשטח 118 מ"ר, המצוי בבניין C במתחם "פאוור סנטר", רח' הפטיש 3 בנס ציונה, הידוע גם כגוש 3849 חלקות 47-48. לטענת התובע, שכירת הנכס נעשתה בכוונה להפכו למסעדה ולהשכירה לצד ג' בשכירות משנה. הסכם השכירות האמור הוארך ב-10 שנים נוספות החל מה-1/5/13.

  4. ביום 5.1.14 מכרה גב' אברג'יל את זכויותיה בהסכם השכירות עם חברת ישפארו לרבות חלקה בציוד המסעדה, לנתבע ללא ידיעת התובע. כך הפך הנתבע ל"שותף כפוי" של התובע בכל הקשור לזכויות השכירות בנכס.

  5. אין מחלוקת בין הצדדים כי ב-9 השנים האחרונות מופעלת במקרקעין "מסעדת האחים עותמאן".

  6. הצדדים אינם רואים עין בעין את המשך השכרת המסעדה לצדדי ג', כאשר כל אחד מהם מבקש להשכיר את הנכס בשכירות משנה לצד ג' אחר ומכאן, ככל הנראה, באה התביעה לפירוק השיתוף.

  7. בא כוח הנתבע הגיש בקשה בה טען להיעדר סמכות עניינית לבית משפט זה.

    לטענתו, אין המדובר בפירוק שיתוף בזכויות במקרקעין שכן פירוק השיתוף מבוקש לגבי שני רכיבים אשר אינם זכויות במקרקעין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ